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Brouwerijweg 13

4357CD Domburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Brouwerijweg 13 Domburg
Bild 2
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Beschreibung

Wonen in het sfeervolle Domburg – dichtbij zee, natuur en voorzieningen! In het geliefde Domburg woon je op een locatie waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Het brede strand, de duinen en mooie wandelroutes liggen op korte afstand. Ook het centrum met winkels, supermarkt, restaurants en terrassen is snel bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Een ideale woonplek voor wie houdt van comfort, buitenleven en het karakteristieke Zeeuwse kustgevoel. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over energielabel F en een woonoppervlakte van 72 m². Met drie slaapkamers, een praktische bergzolder, een dichte keuken en een lichte woonkamer is dit een fijne woning voor starters, een jong gezin of iedereen die graag compact en comfortabel woont, zó dicht bij zee. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de dichte keuken als de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten vooral op zonnige dagen mooi samenkomen. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de overloop. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De derde slaapkamer heeft een dakraam en is daarmee eveneens comfortabel als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douche en een dakraam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze praktische bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De woning beschikt over een ruime voor- én achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. De tuin heeft een achterom, wat het ideaal maakt voor fietsen, tuinspullen of het makkelijk bereiken van de berging. Aan de woning bevindt zich bovendien een stenen aangebouwde berging: een fijne extra ruimte voor opslag. Algemeen: Bouwjaar 1935 Energielabel F Woonoppervlakte 72 m² Loopafstand van het centrum Fijne voor-en achtertuin Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Wohnen im stimmungsvollen Domburg – in der Nähe von Meer, Natur und Annehmlichkeiten! Im beliebten Domburg wohnen Sie an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Gemütlichkeit zusammenkommen. Der breite Strand, die Dünen und schöne Wanderwege sind nicht weit entfernt. Auch das Zentrum mit Geschäften, Supermarkt, Restaurants und Terrassen ist schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Wohnort für alle, die Komfort, das Leben im Freien und das charakteristische Küstengefühl Zeelands lieben. Dieses gepflegte Reihenhaus verfügt über die Energieeffizienzklasse F und eine Wohnfläche von 72 m². Mit drei Schlafzimmern, einem praktischen Dachboden, einer geschlossenen Küche und einem hellen Wohnzimmer ist dies ein schönes Haus für Erstkäufer, junge Familien oder alle, die gerne kompakt und komfortabel wohnen, so nah am Meer. Aufteilung: Erdgeschoss Durch den Eingang gelangt man in den Flur mit Toilette. Vom Flur aus hat man Zugang sowohl zur geschlossenen Küche als auch zum Wohnzimmer. Die Küche ist praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster hell und bietet ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Hinterhof, wodurch Innen- und Außenbereich vor allem an sonnigen Tagen schön miteinander verschmelzen. Erster Stock Eine feste Treppe führt zum Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank, ideal für zusätzlichen Stauraum. Zwei Schlafzimmer verfügen über eine Dachgaube, die für zusätzliches Licht und Platz sorgt. Das dritte Schlafzimmer hat ein Dachfenster und eignet sich daher ebenso gut als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Dachfenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Dachboden Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar. Dieser praktische Stauraum ist ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen. Garten Das Haus verfügt über einen großzügigen Vorder- und Hintergarten. Der Hintergarten ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie hier schon früh am Tag die Sonne genießen können. Der Garten hat einen Hintereingang, was ihn ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder den einfachen Zugang zum Abstellraum macht. An das Haus angeschlossen ist außerdem ein gemauerter Abstellraum: ein praktischer zusätzlicher Stauraum. Allgemein: Baujahr 1935 Energieeffizienzklasse F Wohnfläche 72 m² Gehentfernung zum Zentrum Schöner Vorder- und Hintergarten Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR gaswandketel VHR NL24-28C (eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4357

Google Karten

Karte von Domburg

Erkunden Sie Domburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Domburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Domburg. In 2025 waren da 1.760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.000.

Einwohner

1.760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Domburg
Jahr Einwohner
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Domburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

420

Bezeichnung A

338

Bezeichnung B

296

Bezeichnung D

151

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Domburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Domburg
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Domburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Domburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

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