Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Churchillstraat 38

5103TH Dongen • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.521

Fotoalbum

Churchillstraat 38 Dongen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde royale tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "De Hoge Akker". De woning biedt maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer van 38 m², een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een moderne serre overkapping en een berging. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning in alle slaapkamers is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Uitgebouwde woonkamer van 38 m² op de begane grond; - Moderne serre overkapping met luxe bestrating in de tuin; - Vier ruime slaapkamers, waarvan 3 voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen); - Energielabel A met 10 zonnepanelen; - Keuken en badkamer dateren uit het bouwjaar Oplevering In onderling overleg, bijvoorkeur tussen 3-6 maanden. Begane grond Entree In de royale entree bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. Op de vloer een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van fijn spuitwerk. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van circa 38 m² is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een moderne, ruime leefruimte is ontstaan. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de lage ramen geniet u van een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast. De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Ook hier zijn de wanden en plafonds afgewerkt met fijn spuitwerk. De woonkamer, alsmede keuken en entree, is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van fijn spuitwerk. Keuken Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die door het schiereiland subtiel wordt afgescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel werkbladruimte en extra kastruimte. Ingebouwde apparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, is deze wel van het bouwjaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met luxe bestrating en een fraaie serre overkapping van 3.70 meter diep. De solide overkapping, gemaakt van aluminium en dubbelwandige platen, biedt een comfortabele plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Berging Achter op het perceel staat een houten berging van circa 2.70 x 5.65 m, uitgevoerd met elektra en een poort naar de brandgang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen kamer van circa 3.56 x 3.01 meter, voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde vindt u de royale slaapkamer van circa 4.65 x 301 meter, eveneens uitgerust met airconditioning. Slaapkamer 3 Een fijne derde slaapkamer van circa 3.42 x 2.24 meter, gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van airconditioning. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche met cabine, een vrijhangend toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld. Het toilet en de tegels dateren uit het bouwjaar en de douchecabine en meubilair zijn van 3 jaar geleden. Het douchepaneel is recent nog geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, waarop een voorzolder en een grote zolderkamer. Overloop Royale overloop met naast de trapopgang de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Hier zijn ook de mechanische ventilatie unit, de combi ketel en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Het betreft een hoog rendement combiketel van Remeha. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer van circa 4.50 (gemeten vanaf 1.50 hoogte) x 2.55 m, welke is uitgevoerd met 2 kantelramen, waardoor de ruimte prettig licht is.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5103

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.