Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Duikerstraat 5

5103NV Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.146

Fotoalbum

Duikerstraat 5 Dongen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de comfortabele woonwijk de Hoge Akker gelegen, ruime en goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin en o.a. ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een hobbykamer, waskamer en dakterras op de tweede verdieping. Bijzonderheden: - Royale moderne badkamer, 2 jaar oud; - 2 moderne airco's, geplaatst in 2025; - Kunststof kozijnen achterpui, geplaatst in 2023; - Diepe tuin; - Eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; - 9 zonnepanelen uit 2023. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur begin mei 2026. Ligging De woning is schitterend gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid en met aan de voorzijde gemeentelijk groen met kinderspeelplaats. Vanuit dit gedeelte van de Hoge Akker bent u via een fietspad, zo in het centrum van Dongen. Begane grond Entree/hal Via de hal bereikt u het eigentijdse toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is van buitenaf toegankelijk en bevindt zich direct naast de voordeur in een afsluitbare kast. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet, kijkt uit op de tuin en geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de openslaande deuren (nieuwe pui) staat de ruimte in directe verbinding met de achtertuin. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafonds, fraai afgewerkt met inbouwspots en een nette laminaat vloer. Onder de trap is er een ruime vaste kast. Keuken Aan de voorzijde ligt de open keuken, bestaande uit een ruime aanrecht meubel en kasten wand. Al met al veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak, gaskookplaat en een moderne afzuigschouw. Er is daarnaast meer dan genoeg plek voor een royale eettafel. In de keuken is een airco geplaatst, welke de begane grond comfortabel verwarmt en koelt. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating en groene borders. Via de afsluitbare poort heeft u toegang tot de brandgang. Berging Aan de achterzijde een stenen berging die is voorzien van elektra. 1e verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale badkamer. Op de overloop is een airco-unit geplaatst, die zorgt voor verkoeling én aanvullende verwarming voor de gehele verdieping. De eerste verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen, voorzien van dubbele HR++ beglazing en draai- en kiepsysteem. Slaapkamer 1 Aan de linker achterzijde gelegen grote slaapkamer van 4.56 x 3.11 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 3.84 x 2.49 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 2.67 x 3.35 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Badkamer De geheel betegelde, royale en moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een dubbele wastafel met bergruimte, een ruime inloopdouche met glaswand en stortdouche, een kunststof ligbad, een vrijhangend toilet en een designradiator. Het geheel is stijlvol afgewerkt, mede door het verlaagde plafond met inbouwspots. 2e verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, welke op de slaapkamer met een deur is af te sluiten. De tweede verdieping is ingedeeld in een slaapkamer/ hobbykamer en een waskamer. Slaapkamer/ hobbykamer Slaapkamer van circa 5.66 x 2.88 m. groot met toegang tot het dakterras. Waskamer In de waskamer bevinden zich de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur alsmede in de afzonderlijke afsluitbare ruimte, de combi-ketel uit 2015 en het ventilatie systeem. Dakterras Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen dakterras van ongeveer 5.70 x 2.70 m met prachtig zicht over de wijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzera 28CT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5103

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.