Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Bosch makelaars

Europaplein 103

5101VZ Dongen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dongen

Fotoalbum

Europaplein 103 Dongen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit appartement wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Europaplein 103 Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie, nabij uitvalswegen en het centrum van Dongen? Dit goed onderhouden 4-kamerappartement aan het Europaplein 103 is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een balkon, een nette keuken en badkamer, airco installatie en houten kozijnen met HR-glas. Een fijne woning voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Appartement met balkon op centrale locatie; - Woonkamer voorzien van airco-installatie; - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer; - Balkon gelegen op het zuiden met prachtig vergezicht; - Nabij uitvalswegen en centrum. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereikt u het appartementencomplex. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de vierde verdieping waar het appartement aan het begin van de lange zijde is gelegen. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en twee vaste kasten. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van airco-installatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, waar u fijn buiten kunt zitten. De keuken, gelegen aan de galerij-zijde, is uitgerust met een koelkast met vriesvak, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, mini vaatwasser en de elektrische boiler voor het warm water. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de pleinzijde ligt (voormalig 2 slaapkamers) en zijn voorzien van houten kozijnen. De grootste slaapkamer heeft een kastenwand en een vaste kast en is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Het separate toilet is eveneens betegeld en heeft een fonteintje. Berging buiten Op het terrein bevindt zich een stenen berging, geschikt voor het stallen van spullen en fietsen. Deze berging is niet voorzien van elektra. Parkeren Via een slagboom bereikt u de achterzijde van het complex, waar de parkeerplaatsen zijn gelegen. Deze plaatsen zijn niet toegewezen of gereserveerd. Vereniging van Eigenaars (VvE) Bij aankoop van een appartement wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met de andere eigenaren bent u gezamenlijk eigenaar van het appartementencomplex en de bijbehorende voorzieningen. Iedere eigenaar betaalt een bijdrage aan de gemeenschappelijke (onderhoud) kosten en is volgens de wet automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE speelt een belangrijke rol bij het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het complex. Hiervoor wordt maandelijks een bijdrage betaald. Inzicht in de financiële situatie van de VvE is belangrijk. Documenten zoals het jaarverslag (met balans en resultaten), de begroting en de notulen geven dit inzicht. Als verkopend makelaar beschikken wij over deze stukken; ze zijn beschikbaar via het persoonlijke account op move.nl dat u ontvangt na uw bezoek. De huidige servicekosten bedragen: Appartement: ca. € 204,73 per maand (inclusief berging op de begane grond en waterverbruik; exclusief stookkosten en elektra). De servicekosten zijn hoofdzakelijk bestemd voor: Opstal- en glasverzekering van het gebouw. Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. Rechtsbijstandverzekering VvE. Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. Klein en groot onderhoud (+ reservering). Administratie- en beheerkosten. Bestuurlijke en algemene kosten. Huishoudelijk reglement Het huishoudelijk reglement van de VvE bevat praktische afspraken over onder andere het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, geluidsoverlast, verbouwingen, afval, huisdieren en gedragsregels. Dit draagt bij aan een ordelijke en prettige woonomgeving. In het reglement is vastgelegd dat honden in het complex niet zijn toegestaan. Duurzaamheid: - Deels HR-glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5101

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.