Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Europaplein 73

5101VX Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.475

Fotoalbum

Europaplein 73 Dongen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en goed onderhouden, zeer royaal 2-kamer appartement (voorheen 4-kamer), gelegen op de tweede woonlaag aan de korte zijde van het complex aan het Europaplein. Het appartement is verbouwd en ingedeeld naar de hedendaagse wenst voor ruimte! Slaapkamers zijn samengevoegd, woonkamer, badkamer en berging zijn vergroot. Hierdoor is een comfortabel appartement ontstaan voor een alleenstaande of samenwonende. Bijzonderheden: - Instapklaar, netjes onderhouden en gemoderniseerd; - 1 grote slaapkamer, hierdoor ook een zeer royale woonkamer van 35 m²; - Vergrootte badkamer en inpandige berging; - Moderne hoekkeuken; - Alle raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing en diverse rolluiken en screens; Optie: 2 slaapkamers Hoofdentree U betreedt het appartement via het gemoderniseerde plein, waar u in de hoek van het complex de centrale hoofdentree vindt. Aan de achterzijde van het complex is er ruimte voor het parkeren van uw auto. Ook vanaf daar is - via een afzonderlijke deur - de centrale hal te bereiken. Indeling appartement: Nadat u het appartementencomplex hebt betreden bereikt u de entree van het appartement via de galerij aan de achterzijde van het complex. Hal In de hal vindt u een meterkast met moderne groepenkast uitgevoerd met 9 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. In de entree een voorraadkast c.q. garderobe. Op de vloer een laminaatvloer en gestucte wanden. In de hal hangt een videofoon, waarmee u zicht heeft, wie er aan de deur staat. U kunt hiermee de hoofdingang ontsluiten voor bezoek. Toilet De separate toiletruimte is netjes uitgevoerd, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer loopt van voor naar achter en heeft daardoor van twee zijde lichtinval, wat de ruimte licht en ruimtelijk maakt. Een slaapkamer aan de voorzijde is bij de woonkamer getrokken, waardoor deze met 35 m2 zeer comfortabel is. De woonkamer is vanuit de gang/ hal middels openslaande deuren en een afzonderlijke loopdeur te bereiken. Vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang tot het balkon. De woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Het balkon geeft een fraai uitzicht over het plein en hier is plaats voor een gezellig zitje. De zon staat in de ochtend uren aan de voorzijde, op het (warme) middag uur staat deze aan de zijkant en 's avonds draait deze naar de achterzijde. Extra Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, dit is niet standaard! Voor de keuken en woonkamer aan de achterzijde zijn screens geplaatst en de slaapkamer is voorzien van rolluiken. Keuken Aan de galerij-zijde van het appartement is de keuken gelegen. Hierin is een moderne complete hoekkeuken met granieten aanrecht geplaatst, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-oven. Op de vloer een laminaatvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Voorzien van dubbele beglazing en een screen. Slaapkamer 1 Grote slaapkamer met plaats voor een gigantische kast. De ruimte is uitgevoerd 2 ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Tevens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Aan de wand een designradiator en de ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator. De badkamer is fors vergroot en geeft de nodige bewegingsruimte. Berging De berging was niet eens aanwezig! Een gedeelte hal en kasten wand heeft plaatsgemaakt voor een inpandige berging van formaat. Hierin naast veel bergruimte, de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de elektrische boiler geplaatst. Uiteraard is er ruimte voor een vriezer! Berging buiten Op het terrein is een stenen berging voor het opslaan van spullen en fietsen. Deze is niet voorzien van elektra. Parkeren Via een slagboom, rijdt u naar de achterzijde van het complex. Hier zijn de parkeerplaatsen, welke niet zijn gereserveerd. Vereniging van Eigenaren Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Iedere appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Iedere appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht om lid te worden van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en deze zijn opgenomen in het move.nl account, welke u ontvangt bij een bezoek. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt: • Voor het appartement circa € 203,52 per maand; incl. berging op de begane grond, incl. waterverbruik, excl. stookkosten en elektra. De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. • Rechtsbijstandverzekering VvE. • Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten. • Klein en groot onderhoud van het complex (+ reservering). • Administratie- en beheerkosten. • Bestuurlijke en algemene kosten. Huishoudelijk reglement Een huishoudelijk reglement van een VvE bevat praktische regels voor bewoners over zaken als gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, geluid, verbouwingen, afval, huisdieren en gedrag. Het zorgt voor orde en prettig samenwonen binnen het gebouw. Hierin is opgenomen, dat er in het complex geen honden zijn toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5101

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.