Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Jagersveld 9

5103HM Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Jagersveld 9 Dongen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastische locatie gelegen, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met diepe achtertuin, berging met carportmogelijkheid, ruime zolderverdieping en een moderne keuken en badkamer. “Deze woning heeft écht een topligging: aan gemeentelijk groen met een grote vijver voor de deur. Rijd er eens langs en laat je verrassen!” Wat je moet weten: - Moderne keuken en toilet (2021) en stijlvolle badkamer (2024). - Diepe achtertuin van circa 16 meter op het zuidoosten. - Dak en begane grondvloer extra geïsoleerd in 2025. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Begane grond: Entree Royale en lichte entree met toilet, meterkast en garderobe. De meterkast beschikt over 5 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje en is deels betegeld. Op de gehele begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke grijze gietvloer. Woonkamer De praktische Z-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde een sfeervolle zitkamer met vrij uitzicht op het gemeentelijk groen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, direct naast de open keuken. Onder de trap is een handige vaste kast aanwezig. Keuken De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Het luxe eiland combineert een kook- en spoelgedeelte en wordt aangevuld met een hoog wandmeubel. De keuken uit 2021 is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, eilandschouwkap, magnetron, oven en koelkast. Het hoogwaardige aanrechtblad en de inbouwspots versterken het moderne karakter. Tuin De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, circa 16 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is aan één zijde voorzien van een stevige schutting en deels hekwerk en is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels. Berging Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping. Aan de straatzijde is een poort aanwezig. De overkapping is eenvoudig te veranderen in een carport of zelfs een garage. De berging (2.17 x 3.96 m) is voorzien van elektra. 1e verdieping Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een zeilvloer. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof, voorzien van dubbele beglazing en draai-kiepramen. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde, 3.00 x 4.35 m. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde, 2.80 x 3.23 m. Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde, 2.41 x 3.00 m. Badkamer De vernieuwde badkamer is luxe afgewerkt met spatwaterdicht stucwerk en deels betegeling. U beschikt hier over een inloopdouche met stortdouche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator. Ook heeft de badkamer een vernieuwde mechanische afzuiging. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met voorzolder en grote zolderkamer. Deze verdieping is in 2025 extra geïsoleerd en kan naar eigen wens verder worden afgewerkt. De voorzolder beschikt over een dakraam en biedt plaats aan de wasmachine, droger en combiketel. De combiketel betreft een Nefit uit 2012. Slaapkamer 4: De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakraam, verwarming en praktische knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5103

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.