Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Prinses Marijkestraat 12

5104AJ Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 3.576

Fotoalbum

Prinses Marijkestraat 12 Dongen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met grote garage. Deze royale en gemoderniseerde tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw, drie fijne slaapkamers, een ruime keuken, moderne badkamer en een praktische bijkeuken. Daarbij beschikt de woning over een grote garage en een verzorgde tuin. Belangrijk! Laat u niet misleiden door de voorzijde: hoewel het buitenschilderwerk aandacht vraagt, is de binnenzijde van de woning uitstekend onderhouden en zorgvuldig gemoderniseerd. De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2014 vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, de badkamer is uit 2016 en de uitbouw is in 2000 gerealiseerd. De grote garage is gebouwd in 2012. Wat u moet weten: - Royaal uitgebouwde woonkamer met bijkeuken; - Praktische bijkeuken met extra bergruimte; - Moderne badkamer en nette keuken; - Grote, in 2012 gebouwde garage. Indeling Begane grond Entree Bij binnenkomst treft u een royale entree met toegang tot de trapopgang, de meterkast met 7 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars, het modern uitgevoerde toilet met vrijhangend closet en een handige verdiepte trapkast. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer, houten plafond en granol wanden. Woonkamer De woonkamer is fraai vergroot doordat de voormalige keuken bij de leefruimte is betrokken, waardoor een sfeervolle L-vorm is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval en een mooi zicht op zowel de straatzijde als de achtertuin. De kamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, balkenplafond en dubbele beglazing. Keuken De in 2000 uitgebouwde keuken vormt een heerlijk lichte en ruime plek, mede dankzij een extra lichtkoepel. Er is volop plaats voor een eettafel en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De klassieke inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u zowel de woonkamer als de bijkeuken. Bijkeuken De royale bijkeuken fungeert tevens als praktisch tochtportaal met directe toegang tot de tuin. U vindt hier de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur, een keukenblok met spoelbak en de opstelling van de Remeha Calenta combiketel (2014). De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat. Er is een poort naar de brandgang, evenals een achteruitgang naar het terrein achter de woning. Een heerlijke plek voor zon en privacy. Garage De ruime garage (2012) is een absolute meerwaarde! Deze is in onderhoudsarm hout uitgevoerd en beschikt over een solide betonvloer, vaste kasten en een elektrische sectionaaldeur die op afstand te openen is. Naast de garage bevindt zich een extra opslagmogelijkheid. Eerste verdieping Overloop De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne kozijnen (2014). Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder (via ladder) bereikbaar. De houten vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.59 x 3.00 m) met draai-kiepramen en dubbel glas. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.59 x 2.65 m), eveneens met draai-kiepramen en dubbelglas. Slaapkamer 3 Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.78 x 2.61 m), voorzien van draai-kiepramen en dubbel glas. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer (2016) is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche met glascabine, een fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en een vrijhangend toilet. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een luik in het plafond. Deze biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor extra opslag. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5104

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.