Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Schoolsticht 50

5102GG Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.759

Fotoalbum

Schoolsticht 50 Dongen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in de populaire woonwijk De Beljaart ligt deze uitgebouwde tussenwoning met een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 12 meter! De woning is modern afgewerkt en voorzien van onder andere 10 zonnepanelen, meerdere airco’s, een ruime open keuken en vier slaapkamers. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de comfortabele voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. Bijzonderheden: • Energielabel A, voorzien van 10 zonnepanelen; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Achtertuin van 12 meter diep; • Uitgebouwd op de begane grond, waardoor woonkamer van 40 m2; • Diverse airco's voor optimaal wooncomfort; • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Beljaart; • Zolderkamer met dakkapel; • Nieuwe basisschool op loopafstand. Omgeving De Beljaart combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Dongen zich op korte afstand bevindt. De wijk kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van moderne en traditionele architectuur en biedt volop ruimte voor natuur, spelen en recreatie. De ecologische verbindingszone rond Dongen ligt om de hoek en in de wijk zelf bevindt zich een groene zone met natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Daarnaast beschikt de wijk over een compleet medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, prikpost, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologenpraktijk, evenals een basisschool. Kortom: een ideale en veilige woonomgeving voor gezinnen. Begane grond: Entree Via de voordeur komt u in de royale hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 11 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van circa 40 m² is bij de bouw 3 meter uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Voor extra wooncomfort is de ruimte voorzien van een airco-unit en zijn zowel de voor- als achterzijde uitgerust met zonnescreens. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open hoekkeuken met veel bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouwkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achtertuin De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin van circa 12 meter, gelegen op het noordwesten. Dankzij deze extra diepte is er vrijwel altijd een zonnige plek in de tuin te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met borders en terrassen en wordt omsloten door een stevige schutting. Uiteraard beschikt de woning over een praktische achterom. Berging Achter in de tuin staat een houten berging met elektra van circa 2,00 x 2,90 meter, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Nagenoeg de gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, waaronder vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van horren en draai- en kiepsysteem. Slaapkamer 1 Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4.84 x 3.13 m voor optimaal wooncomfort uitgevoerd met een airco installatie. Slaapkamer 2 Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3.44 x 3.13 m. Slaapkamer 3 Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 2.16 x 2.89 m. Badkamer Een badkamer met geheel betegelde lichte wanden, welke voorzien van een ligbad-en douche combinatie, een wandcloset en een dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een royale voorzolder, een afzonderlijke was- en stookruimte en een grote zolderkamer. Dankzij het 4-pans dakraam op de voorzolder is er prettig daglicht en ventilatie aanwezig. Was- en stookruimte In deze aparte ruimte met kantelraam bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de combiketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De combiketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A uit 2018. Slaapkamer 4 Een ruime zolderkamer van circa 3,09 x 4,57 m met dakkapel en kantelraam, waardoor een lichte en volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Ook deze kamer is voorzien van vloerverwarming. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien praktische bergruimte. Goed om te weten: • Er is een mogelijkheid tot aanleggen van meer buitenverlichting in de achtertuin (er loopt een kabel vanuit de meterkast). • Er zijn vaste internetaansluitingen in woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde en zolder en tevens een TV-aansluiting in slaapkamer 1. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5102

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.