Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Bosch makelaars

Sint Josephstraat 227

5104ED Dongen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dongen

Fotoalbum

Sint Josephstraat 227 Dongen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sint Josephstraat 227, Dongen – Modern appartement in hartje centrum Welkom bij de Sint Josephstraat 227 in Dongen, een modern en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt appartement, perfect gelegen in het centrum. Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van appartementencomplex "De Baron" en biedt u alle comfort en gemakken van nu. Op loopafstand van het bruisende winkelhart van Dongen en slechts 5 minuten wandelen naar het groene Bospark "De Bergen", is dit een plek waar alles samenkomt. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Bouwjaar 2018, voldoet aan alle moderne eisen; - Gelegen in het centrum van Dongen met alle voorzieningen binnen handbereik; - Woonoppervlakte van ca. 82m²; - Ruim balkon van ca. 15m² op het zonnige zuiden - Inclusief eigen parkeerplaats en berging op de begane grond Indeling Entree / Hal Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Vanuit hier zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Slaapkamer De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een verzorgde vloerbedekking en een bedelement. Badkamer Centraal in het appartement bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en mechanische ventilatie. Het separate toilet is eveneens voorzien van een fonteintje. Woonkamer en keuken Achterin het appartement ligt de lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette opstelling en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met opstelplaats voor de HR-combiketel (2018), aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Multifunctionele ruimte Naast de keuken is er een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als kantoor, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. Deze ruimte heeft geen daglichttoetreding, maar biedt volop mogelijkheden. Buitenruimte Het zitgedeelte van de woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het royale balkon van ca. 15m². Dit zonnige balkon op het zuiden biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Praktisch en comfortabel Dit appartement voldoet aan alle moderne eisen en is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige, maar centrale omgeving. Met een eigen parkeerplaats op eigen terrein en een berging op de begane grond is het hier compleet wonen. Duurzaamheid - Appartement is volledig geïsoleerd; - Voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen; - HR-combiketel 2018; - Energielabel A. WAT U VERDER NOG MOET WETEN - De servicekosten voor de VVE bedragen €132,74,- - Het complex is voorzien van een ruime lift, die rolstoelgebruiksvriendelijk is; - Honden zijn toegestaan. Enthousiast geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5104

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.