Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Spuistraat 20

5101XN Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.035

Fotoalbum

Spuistraat 20 Dongen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in de woonwijk Plan West I gelegen goed onderhouden eindwoning voorzien van een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, doorzon woonkamer en er is de mogelijkheid voor het bijkopen van een garage recht naast de woning. BIJZONDERHEDEN - Op korte termijn beschikbaar; - Tuin van 17 meter diep gelegen op het zonnige westen; - Voorzien van een geïsoleerde kap; - 3 slaapkamers; - Volop mogelijkheden voor het plaatsen van een uitbouw; - De mogelijkheid voor het bijkopen van een garage met oprit recht naast de woning (vraagprijs €27.500,- k.k.). BEGANE GROND Entree/hal Ruime entree/hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en toegang tot de keuken. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en raampje. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, voorzien van boven- en onderkastjes is voorzien van onder meer een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Woonkamer De doorzon woonkamer van ca. 6.44m x 3.43m is voorzien van een parketvloer en is door de twee grote raampartijen enorm licht te noemen. Zowel aan de voor als de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Door de royale achtertuin zijn er volop mogelijkheden om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. Tuin Op het heerlijke westen gelegen, ruim 17 meter diepe achtertuin welke aangelegd is met een royaal gazon, borders met vaste beplanting, diverse terrassen en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraantje en diverse elektropunten. Achterop het perceel is over de gehele breedte een berging aanwezig. Berging Gemetselde berging van ca. 6.77m x 2.59m voorzien van elektra. De golfplaten zijn recent vervangen en deze zijn dus niet asbesthoudend meer. Garage !!!LET OP deze garage is niet opgenomen in de vraagprijs. Deze is optioneel bij te kopen. De vraagprijs voor de garage betreft €27.500,- k.k. LET OP!!! Naast de woning gelegen garage van ca. 5.70m x 2.85m voorzien van elektra en elektrisch te bedienen sectioneeldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. Door middel van een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De eerste verdieping is nog uitgevoerd met enkele beglazing Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.42m voorzien van vloerbedekking en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m x 2.94m voorzien van vloerbedekking Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.01m x 2.48m voorzien van vloerbedekking en loopdeur naar het balkon. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een design radiator. Wasruimte De oude badkamer is omgetoverd tot praktische wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. In 2003 is de kap vervangen en voorzien van een geïsoleerde kap en nieuwe pannen. Daarnaast is op de praktische bergzolder de HR-combiketel aanwezig (merk: Intergas, jaar: 2022) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
351 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5101

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.