Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Bosch makelaars

Trompstraat 2

5102BT Dongen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dongen

Fotoalbum

Trompstraat 2 Dongen
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. West 2 – Hoekwoning met garage, oprit, veranda en uitzicht op de vijver In de geliefde en kindvriendelijke wijk West 2 staat deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning met garage, oprit, bijkeuken, veranda én een fijne achtertuin. De woning ligt op een ideale locatie nabij een supermarkt, basisschool en diverse speelvoorzieningen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de vijver, terwijl de royale tuin alle ruimte en rust voor ontspanning biedt. Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, meerdere toiletten, vier slaapkamers, een dakkapel en een praktische indeling. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in de kindvriendelijke wijk West 2; - Hoekwoning met oprit, garage en veranda; - Woonkamer met uitzicht over de vijver; - Vier slaapkamers, waaronder één op de zolder met dakkapel; - Praktische bijkeuken en extra toilet; - Elektrische screens; - Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en toilet; - Bijkeuken en inpandige garage. Indeling Begane grond De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), het toilet (volledig betegeld en voorzien van fontein), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer, balkenplafond, tuindeuren naar de achtertuin en wanden met fijne korrel. Aan de voorzijde zorgt een elektrisch screen voor optimale zonwering. Aan de achterzijde ligt de keuken (bouwjaar 2000), uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, schrootjesplafond en fijnkorrelige wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aanrechtblad, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier zijn zowel de tuin als het extra toilet bereikbaar. De inpandig te bereiken garage is voorzien van betonvloer, sectionaaldeur, omvormer en bergzolder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en het toilet. De badkamer ligt aan de voorzijde en is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met laminaatvloer, behangwanden en schrootjesplafond. Daarnaast bevindt zich een kleinere slaapkamer met laminaatvloer, plafondplaten en strak gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbaar screen, laminaatvloer, strak stucwerk en plafondplaten. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de Nefit Topline CV-ketel (2007) en extra bergruimte. De zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, kunststof dakkapel met elektrisch screen, airco en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze verdieping is er veel licht en ruimte beschikbaar ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met klinker- en tegelbestrating, kunstgras en fraaie beplanting. De veranda met elektra vormt een heerlijke plek om lang buiten te zitten. Via de oprit is de tuin ook uitstekend bereikbaar. Duurzaamheid - HR-beglazingen; - Dakisolatie, vloer en gevelisolatie; - Aircoinstallatie; - Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en toilet; - Kunststof kozijnen dakkapel; - Energielabel B. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze ruime hoekwoning op een fijne en kindvriendelijke locatie in de wijk West 2! Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5102

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.