Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

van Riebeeckstraat 29

5102VG Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.137

Fotoalbum

van Riebeeckstraat 29 Dongen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige, fraai aangelegde achtertuin met grote stenen berging, gelegen in een rustige, groene wijk nabij het centrum van Dongen. Bijzonderheden - Perfect onderhouden en smaakvol gemoderniseerd; - In 2002 uitgebouwd met een royale keuken en sfeervolle erker aan de voorzijde; - Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing; - Zonnige achtertuin van bijna 9 meter diep, ideaal gelegen op het westen; - Voorzien van 9 zonnepanelen voor een lage energierekening. Locatie Deze charmante woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk West II, bekend om haar groene lanen en vijverpartijen. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Vanuit West II bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de snelwegen, terwijl het gezellige centrum van Dongen op korte fietsafstand ligt. Basisscholen, speelvoorzieningen en winkels bevinden zich allemaal in de nabije omgeving – een ideale woonplek voor gezinnen die rust en gemak willen combineren. Indeling Begane grond De entree is afgewerkt met een nette tegelvloer en biedt toegang tot de moderne meterkast (met 8 groepen en 4 aardlekschakelaars), het volledig betegelde toilet met vrijhangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Woonkamer De lichte, uitgebouwde woonkamer ademt een gevoel van ruimte en comfort. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De afwerking met een tegelvloer en strak schuurwerk plafond met inbouwspots geeft het geheel een moderne uitstraling. Keuken De aangebouwde keuken is ruim en praktisch ingedeeld, met een royale hoekopstelling voorzien van granieten werkblad en veel bergruimte. De keuken (2002) kreeg in 2023 nieuwe fronten en diverse apparatuur is in de loop der jaren vernieuwd. Aanwezig zijn o.a. een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Direct warm water komt van een close-in boiler. Er is ruimte voor een ontbijttafel, en via de keukendeur stapt u direct de achtertuin in. Ook hier ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Achtertuin De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met groen. Aan de achtergevel bevindt zich een royale overkapping met inbouwverlichting — de perfecte plek om op zomerse avonden heerlijk buiten te zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Berging Achter op het perceel staat een ruime stenen berging met elektra. Via de berging heeft u toegang tot de achtergelegen brandgang. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++-beglazing en draai-/kiepramen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, laminaatvloeren en een verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer 1 Riante slaapkamer aan de achterzijde, ca. 3.63 x 3.68 m. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde, ca. 3.63 x 3.32 m. Slaapkamer 3 Achterzijde rechts, ca. 2.52 x 2.68 m, voorzien van praktische schuifwandkast. Badkamer Volledig betegeld en modern afgewerkt met inloopdouche met glaswand, stijlvol badmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder is licht en praktisch ingedeeld met een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de Nefit HR-combiketel (2009) en omvormer. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer met dakvenster, verwarming, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De schuine kap is geïsoleerd en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5102

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.