Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Zuringweide 10

5103JB Dongen • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Content+ Makelaars

€ 634.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.530

2 % Übertragungssteuer (€ 12.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 648.530

Kaufpreis /m²: € 3.796

Fotoalbum

Zuringweide 10 Dongen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk "de Biezen gelegen vrijstaand geschakelde woning van maar liefst 167m² voorzien van energielabel A. De woning beschikt over onder meer een royale woonkamer met heerlijke erker, 4 slaapkamers, moderne badkamer en privacyvolle achtertuin voorzien van terrasoverkapping en achterom. Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Biezen, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met veel speelgelegenheden en vijverpartijen. De woning is gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en vanaf de woning bent u binnen enkele minuten in het centrum van Dongen, daarnaast vindt u een basisschool in de wijk. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Maar liefst 31 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 7000KWH; - Royaal woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 167m²; - Enorm veel privacy in de zonnige achtertuin; - Erg veel bergruimte in en rondom de woning; - 4 ruime slaapkamers; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand gelegen van speelvoorzieningen, basisscholen en het centrum van Dongen; - Sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning. Begane grond Entee/Hal U betreedt de woning via de royale entree/hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de gemoderniseerde meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de inpandige berging. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld, voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Berging De oude garage is omgebouwd tot berging en voor een gedeelte bij de woning getrokken. De berging van ca. 10m² is voorzien van elektra en hier zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur aanwezig. Voor de berging is de oprit gelegen welke ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Woonkamer De L-vormige woonkamer van maar liefst 54m² is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er aan de voorzijde van de woonkamer een lichte en ruime zithoek is gerealiseerd. Hier is tevens de open haard met inzet kachel aanwezig. Aan de achterzijde is de woonkamer eveneens uitgebouwd van waar je heerlijk zicht hebt op de ruime achtertuin. Dit gedeelte van de woonkamer welke momenteel in gebruik is als eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en door middel van openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloerafwerking, deels schoonmetselwerk en granol wandafwerking en voorzien van een airco. Keuken De aan de achterzijde van de woning gelegen royale open keuken is uitgevoerd met een plavuizenvloer en door middel van de ontbijtbar gescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over enorm veel werk/bergruimte en is voorzien van alle gemakken zoals; een 6-pits gasfornuis voorzien van royale oven en afzuigschouw, vaatwasmachine, combi- oven/magnetron, koel/vries combinatie, close-in boiler, apothekerskast. Tuin De privacyvolle achtertuin is gelegen op het noord westen en is maar liefst 16 meter diep. Door de groenstrook achter de woning geniet je van enorm veel privacy in de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van onder meer een royaal gazon, meerdere terrassen, een heerlijke terrasoverkapping, 2 verschillende bergingen en een afdak voor het parkeren van bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een brede achterom naast de woning, een buitenkraantje en diverse elektropunten. Berging 1 Aan de woning gelegen gemetselde berging van ca. 3.99m x 3.58m voorzien van elektra. Berging 2 Achterop het perceel gelegen houten berging van ca. 3.35m x 3.33m voorzien van elektra. Eerste verdieping Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.22m x 3.85m voorzien van vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer is de inloopkast toegankelijk Inloopkast Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime inloopkast van ca. 6m². Slaapkamer 2 Boven de oude garage is een ruime slaapkamer van 5.71m x 3.41/2.37m gelegen voorzien van een vinylvloer en Velux dakvenster. Deze slaapkamer is door de vele raampartijen enorm licht te noemen Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.40m x 2.62m voorzien van laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Badkamer Moderne, geheel betegelde, badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede vrijhangend closet en ruime inloopdouche voorzien van stortdouche. De badkamer is daarnaast uitgerust met inbouwspots, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een overloop, ruime vierde slaapkamer en stookruimte. In de stookruimte bevinden zich de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2023) de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer van ca. 19m² voorzien van een dakkapel. De hoge nok in deze kamer zorgt voor een enorm ruimtelijk gevoel. Vanuit deze slaapkamer zijn de stookruimte en de knieschotten voor de benodigde bergruimte te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 634.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.530

2 % Übertragungssteuer (€ 12.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 648.530

3,04%

Jährlich

%

€ 31.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 634.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
666 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
163 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5103

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.