Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Burgemeester de Raadtsingel 69 G

3311JG Dordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 5.192

Fotoalbum

Burgemeester de Raadtsingel 69 G Dordrecht
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal Wonen in Hartje Dordrecht! In 2022 is deze vleugel getransformeerd tot een schitterend wooncomplex met 30 stijlvolle en hoogwaardige appartementen, waar modern comfort en karaktervolle architectuur samenkomen. Met een eigen indeling en een stijl die je niet overal tegenkomt, voelt het meteen als jouw huis. De afwerking is luxe, het ontwerp doordacht en je hebt alle ruimte om er helemaal je plek van te maken. Dit stijlvolle 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van 78 m2, heeft 1 slaapkamer, een lichte ruime woonkamer met een moderne woonkeuken en eigen balkon. Indeling: Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Modern afgewerkt met neutrale kleuren en een luxe pvc-vloer. Keuken: Hoogglans witte keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie en afgewerkt met een composiet keukenblad. Slaapkamer: Comfortabele en goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De directe toegang tot de aangrenzende badkamer zorgt voor extra gemak. Badkamer: Moderne betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Toilet: Het separate toilet bevindt zich op de gang en is praktisch gesitueerd voor dagelijks gebruik. Modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje voor extra comfort. Buitenruimte: Het balkon van circa 4 m² is gelegen op het noorden en afgewerkt met een stijlvolle glazen balustrade. De houten vlonder zorgt voor een warme uitstraling. Kenmerken: - Toplocatie aan de rand van Centrum Dordrecht - Energielabel A+ - Stadsverwarming - Luxe gestoffeerd met pvc vloer en hoge plinten - Moderne keuken met kookeiland en o.a. Quooker kraan - Inpandige technische ruimte/berging voor opstelling wasmachine en droger - Goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree, videofoon en lift. - Optioneel mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein á € 40.000,- k.k. - Overdekte fietsenstalling Technische installaties - Vloerverwarming als hoofdverwarming; - Individuele temperatuurregeling per vertrek; - Warmte-terugwin-installatie; - Videofooninstallatie met deuropener en spreek-luister verbinding; - Kabel/ Glasvezel aansluiting; - Oplevering in overleg; Locatie: Woongebouw Burgraadt bevindt zich op een toplocatie: aan de rand van het historische centrum van Dordrecht en direct tegenover het Centraal Station. Binnen enkele minuten wandel je het gezellige centrum in, pak je de trein of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam of Breda. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum met het gemak van uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele hotspots. Bovendien bereik je de stad op een unieke manier via de Waterbus – een beleving op zich. Kortom, een bijzonder appartement op een unieke, centrale locatie. Enthousiast? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
9 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
279 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3311

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.