Einwohner
122.933
Letztes Jahr: 2026
Rijksstraatweg 186 179
3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 145.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.750
2 % Übertragungssteuer (€ 2.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 149.750
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek! Schitterend afgewerkt (recreatie)chalet, volledig gemeubileerd, met vrijstaande berging en twee parkeerplaatsen, gelegen op een groot perceel eigen grond van 292 m². 365 dagen recreëren mogelijk! Het chaletpark bij het indrukwekkende natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter! Het chalet is in 2015 vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk, kunststof materiaal. Het chalet is zeer luxe afgewerkt en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel. Het chalet beschikt onder meer over een royale woonkamer met schuifpui naar de zij-tuin, zeer luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet, tweede separate toilet, drie slaapkamers en een zij-tuin op het zuidwesten en voortuin op het noordwesten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 66 m², een inhoud van 243 m3 en is zeer energiezuinig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en moderne afwerking die door het gehele chalet is doorgevoerd. De woning is volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer in warme eiken kleurstelling, gecombineerd met nette plafonds waarin stijlvolle inbouwspots zijn verwerkt. Dit zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling die in iedere ruimte terugkomt. Entree: De entree vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit deze hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken, de drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische vaste kast. In deze kast bevindt zich de opstelling van de HR CV-combiketel en is daarnaast extra bergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het functionele karakter van het chalet. Toilet: Het separate toilet is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een antraciet tegelvloer. De ruimte is voorzien van een modern hangtoilet en een fonteintje met een compact kastje, waardoor naast comfort ook praktische opbergruimte aanwezig is. Woonkamer: De royale woonkamer met open keuken vormt het warme en uitnodigende hart van de woning. Dankzij de kamerhoge ramen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De sfeervolle elektrische haard maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere dagen. Het hoge plafond met inbouwspots versterkt de luxe uitstraling. De aanwezige inrichting, waaronder het bankstel, de salontafels, de eetkamertafel met stoelen en televisie, blijft achter in de woning, waardoor u hier direct kunt genieten. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zijtuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Keuken: De zeer luxe open hoekkeuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en afgewerkt met een stijlvol stenen aanrechtblad. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast/vriescombinatie. De dubbele spoelbak en de ruime hoeveelheid kastruimte maken het geheel bijzonder praktisch. Daarnaast blijft de volledige keukeninrichting inclusief keukengerei achter in het chalet, wat zorgt voor een instapklaar geheel. Badkamer: De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een combinatie van lichte en antracietkleurige tegels, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast is er een modern dubbel wastafelmeubel met spiegel aanwezig, evenals een wandtoilet en een designradiator. Het opengaande raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor het chalet zeer geschikt is voor zowel eigen gebruik als het ontvangen van gasten. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een rustige en comfortabele ruimte met een tweepersoonsbed, televisie en een ruime schuifwandenkast. In deze kast bevindt zich tevens de groepenkast en is er volop bergruimte aanwezig. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en is efficiënt ingericht met kasten aan het plafond en twee eenpersoonsbedden, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van kasten aan het plafond en twee eenpersoonsbedden, wat deze kamer ook zeer functioneel maakt. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen aan de voorzijde (210 m²) en zijkant (28 m²) van het chalet en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en noordwesten. Hierdoor kunt u hier optimaal genieten van de zon gedurende de dag en in de avonduren. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van grind, tegels en sfeervolle plantenborders, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Daarnaast is er een praktische kunststof berging aanwezig voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van het chalet bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor veel gemak en comfort. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van de jachthaven, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers. gunstig gelegen, vlakbij de jachthaven. Omgeving: Het chalet is gelegen op het populaire vakantiepark Resort De Biesbosch, direct naast het prachtige natuurgebied De Hollandse Biesbosch, net buiten Dordrecht in Willemsdorp. Het park beschikt over een eigen jachthaven waar een aanlegplaats gehuurd kan worden, ideaal voor liefhebbers van varen en recreatie op het water. Met de boot vaart u zo het natuurgebied in. Daarnaast biedt het park diverse faciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, sportvelden en speelvoorzieningen voor kinderen. Ook zijn er een brasserie, snackbar, bar en een indoor speeltuin aanwezig, waardoor het park geschikt is voor alle leeftijden. Overige: - Het chalet is in 2015 gebouwd en verkeert in zeer nette staat; - Het recreatiechalet kan 365 dagen per jaar voor recreatie worden gebruikt; - Het object betreft een recreatiewoning op EIGEN GROND. Het is mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen ca. 50 a 60 % van de koopsom. - De parkservicebijdrage van het park bedraagt € 4.958,24 (2026) per jaar inclusief BTW en inclusief, onderhoud, televisie abonnement, zuiveringsheffing, afval, Videma en netbeheerskosten, zie hiervoor de tabel in de brochure; - HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2015); - De wanden zijn fraai afgewerkt, voorzien van glad glasvliesbehang; - Het gehele chalet is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Gas/water/elektra bedragen € 85,- per maand; - Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar en eenmalig inschrijfgeld € 25,-; - Aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 145.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.750
2 % Übertragungssteuer (€ 2.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 149.750
2,78%
Jährlich
%
€ 7.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 145.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 292 m²
- Inhalt
- 243 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
- Verkaufsdatum
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Dordrecht
Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 331.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.901
Bezeichnung A
12.004
Bezeichnung B
9.701
Bezeichnung F
5.239
Bezeichnung D
5.037
Bezeichnung E
4.371
Bezeichnung G
4.250
Bezeichnung A+
1.448
Bezeichnung A++
1.067
Bezeichnung A+++
741
Bezeichnung A++++
87
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer Häuser in Dordrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Arentsburg 41
3328TB Dordrecht
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Viottakade 70
3314ET Dordrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.295/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Erica 2
3317HG Dordrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groenekruislaan 8
3319RJ Dordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rozenstraat 2
3314ZT Dordrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.211/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reeweg Oost 101
3312CL Dordrecht
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koninginnestraat 40
3311WR Dordrecht
€ 1.760 p/m
€ 26/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wittenstein 246
3328MZ Dordrecht
€ 415.000 k.k.
€ 3.347/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 5
