Einwohner
46.030
Letztes Jahr: 2025
Jelle Plantingstraat 36
9204LM Drachten • Fryslân
Verfügbar
€ 1.390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650
2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.419.650
Kaufpreis /m²: € 3.707
Fotoalbum
Beschreibung
Altijd al vanaf uw eigen steiger zo de Friese wateren op willen varen? Dat is mogelijk bij deze zeer royale en energiezuinige vrijstaande woning gelegen aan het water op een mooie locatie in de Drachtstervaart met aanlegplaats en 2 botenhuizen, inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein gelegen op een perceel van 864m2 eigen grond. Een unieke plek waar genoten kan worden van vissen, zwemmen of varen vanuit uw eigen achtertuin. Door de aanwezigheid van 7 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen. Dus bent u op zoek naar een energiezuinige woning met een eigentijdse uitstraling? Grijp deze kans en laat uw dromen uitkomen! Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, trappenhuis en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer van circa 90m2 met dubbele openslaande deuren naar de veranda en open keuken van circa 20m2 met luxe keukenopstelling voorzien van kook-/spoeleiland met natuurstenen werkblad en apparatenwand voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Eerste verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, wasruimte met witgoedaansluitingen, 3 royale slaapkamers van respectievelijk circa 21, 16 en 12m2 waarvan de grootste met inloopkast en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbelwastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, stookruimte, 2 royale slaapkamers van circa 20 en 12m2 en badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Souterrain: hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers van circa 17 en 15m2, wellnessruimte (momenteel in gebruik als kapsalon) van circa 35m2 met sauna en deur naar de veranda met jacuzzi en dompelbad en inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur, waterontharder en verwarmingstechniek. Algemeen: - Bouwjaar 2009; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en geheel voorzien van Triple beglazing; - Verwarming (geheel vloerverwarming) middels Nibe warmtepomp, bouwjaar 2022; - Voorzien van 68 zonnepanelen met een opbrengst van circa 21.500 kWh per jaar; - Onderhoudsarme tuin aan doorgaand vaarwater; - Eigen aanlegplaats van circa 28 meter met twee botenhuizen; - Inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur en verwarmde oprit; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein inclusief laadpaal voor elektrische auto; - Perceeloppervlak 864m2 (inclusief water). Interesse in deze fraaie woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
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€ 1.390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650
2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.419.650
3,04%
Jährlich
%
€ 69.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.390.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 375 m²
- Fläche des Grundstücks
- 864 m²
- Inhalt
- 1550 m³
- Sonstiger Innenraum
- 45 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 110 m²
- Hinterhof Fläche
- 210 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Souterrain
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, inloopdouche, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Karte von Drachten
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Wohn- und Viertelzahlen in Drachten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.
Durchschnittliche WOZ
EUR 268.385
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.669
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.930
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Ausbildungsstufe
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.778
Bezeichnung A
6.449
Bezeichnung B
3.927
Bezeichnung D
2.253
Bezeichnung E
1.088
Bezeichnung G
801
Bezeichnung F
687
Bezeichnung A+
505
Bezeichnung A+++
437
Bezeichnung A++++
174
Bezeichnung A++
167
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Strom: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Strom: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Strom: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Strom: 2.604
Betriebsaktivität in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
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9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
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9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
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De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 287 m²
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- 6
