Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

Bearend Boardseswyk 5

9222LG Drachtstercompagnie • Fryslân

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.813

Fotoalbum

Bearend Boardseswyk 5 Drachtstercompagnie
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen paradijs in het groen – en toch verrassend dichtbij alles Soms kom je op een plek waar alles klopt. Midden in het buitengebied van Drachtstercompagnie, aan een rustige wyk die ooit turf vervoerde maar nu rust en ruimte ademt, vind je deze verrassend ruime woning op een kavel van maar liefst 2.625 m². Een oase van vrijheid, waar je over een verhard pad arriveert en de toegangspoort zich met één druk op de knop opent – alsof je thuiskomt in je eigen landgoed. Deze vrijstaande woning uit 1978 is door de jaren heen grondig aangepakt en met liefde onderhouden. Van geïsoleerde gevels tot kunststof kozijnen, van nieuwe dakpannen tot 24 zonnepanelen: alles straalt degelijkheid en comfort uit. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de stijlvolle tuin, de multifunctionele bijgebouwen én de luxe overkapping met glaspanelen die open én dicht kunnen – een heerlijke plek om het buitenleven te omarmen, elk seizoen opnieuw. De huidige eigenaren hebben werkelijk overal aan gedacht. Denk: robotmaaiers die de strak aangelegde borders perfect in toom houden, en bijgebouwen die schoner zijn dan sommige woonkamers die wij tegenkomen. Zo zie je het niet vaak. Binnenkijken in een woning waar alles klopt Via een van de beide opritten kom je aan bij de zij-entree van de woning. Eenmaal binnen start je in de hal, waar meteen opvalt hoe doordacht de indeling is. Hier vind je onder andere de meterkast, het toilet, een praktische kelder én toegang tot een slaapkamer (nu kantoor) met vaste kast – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of werken. Ook de trapopgang, doorgang naar de bijkeuken en de gezellige woonkamer komen hier samen. De woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier loop je zó door naar de keuken, die in 2016 is vernieuwd en onder andere een Quooker heeft. Onder de tegels in de keuken voel je de comfortabele vloerverwarming, en voor de warme zomerdagen is er airco aanwezig, ook in de vide. Loop je via de bijkeuken verder, dan kom je uit bij de badkamer en heb je een extra toegang tot de tuin – handig en slim geregeld. Boven tref je twee slaapkamers, een tweede badkamer, vaste kastruimte en een bergingsruimte. Net als beneden is alles tot in de puntjes verzorgd en logisch ingedeeld. En dan buiten – wat een ruimte! De garage is fors uitgebreid, met stalen spanten en kunststof kozijnen, en voorzien van een gevlinderde betonvloer. Dit is dé plek voor klussers of wie gewoon veel bergruimte zoekt. Daarnaast is er nog een carport met een strak afgewerkte kantoorruimte, die zich net zo makkelijk laat omtoveren tot logeerplek. De overkapping met glaspanelen maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk, met uitzicht op het groen dat rust en vrijheid ademt. Rust, ruimte én bereikbaarheid Drachtstercompagnie is de dichtstbijzijnde dorpskern. Het dorp ligt heerlijk centraal in het noorden van het land, omringd door weilanden en met volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Toch ben je binnen no time in Drachten, waar je terecht kunt voor alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportclubs, medische voorzieningen en een gezellig horecaplein. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool. En wil je de rest van Nederland in? Via De Huchten zit je in een paar minuten op de A7 bij Frieschepalen – sneller dan je denkt. Deze plek biedt dus niet alleen rust, maar ook verbinding. Een gouden combi als je het ons vraagt.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
2625 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 9222

Google Karten

Betrachten Sie Drachtstercompagnie auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drachtstercompagnie

Wohn- und Viertelzahlen in Drachtstercompagnie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachtstercompagnie. In 2025 waren da 1.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

1.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Einwohner
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

124

Bezeichnung B

100

Bezeichnung C

77

Bezeichnung A

61

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 520 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachtstercompagnie
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachtstercompagnie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachtstercompagnie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer Häuser in Drachtstercompagnie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.