Einwohner
3.552
Letztes Jahr: 2026
Nieuwstraat 13
6621ZX Dreumel • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 4.573
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuwstraat 13, een vrijstaande woning in Dreumel, biedt ruimte en comfort: vier slaapkamers, lichte woonkamer met houtkachel, compleet keukenaanbod en een ruime tuin met veranda. De woning heeft klassieke details zoals paneeldeuren en schouw, is onderhouden en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast biedt de woonomgeving privacy en rust in combinatie met goed ontsluiting naar Den Bosch, Utrecht, Nijmegen en Arnhem. De woning kent een ruime garage voor hobby's, een oprit voor meerdere auto’s en is gelegen in een dorp met diverse voorzieningen.
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€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 465 m²
- Inhalt
- 512 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
- Hinterhof Fläche
- 154 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Dreumel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dreumel
Wohn- und Viertelzahlen in Dreumel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dreumel. In 2026 waren da 3.552 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 445.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
69
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.520 |
| 2022 | 3.565 |
| 2023 | 3.585 |
| 2024 | 3.550 |
| 2025 | 3.580 |
| 2026 | 3.552 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 334.000 |
| 2023 | EUR 391.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 445.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 900
0-15: 485
15-25: 365
25-45: 765
45-65: 1.035
Ausbildungsstufe
Hoger
700
Praktisch
690
Middelbaar
1.270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
235
Nederland
3.145
Buiten Europa
195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
160
Appartementen
236
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
746
Twee-onder-één-kap woningen
301
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
276
1950 tot 1970
337
1970 tot 1980
186
1980 tot 1990
122
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
166
2020 en later
81
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
404
Bezeichnung C
257
Bezeichnung G
249
Bezeichnung B
193
Bezeichnung D
156
Bezeichnung F
121
Bezeichnung E
56
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.260 |
| 2021 | 1.690 | 3.400 |
| 2022 | 1.310 | 3.230 |
| 2023 | 1.080 | 3.110 |
| 2024 | 1.050 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.470
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Dreumel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 595
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dreumel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dreumel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dreumel?
Dreumel telt in 2026 ongeveer 3.552 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel is in 2025 circa € 445.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dreumel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dreumel?
In Dreumel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 746 woningen.
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