Direkt zum Inhalt
Logo von Sijmons-Dolata

Marterkamp 5

3972TK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkauft

€ 527.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 539.900

Kaufpreis /m²: € 4.752

Fotoalbum

Marterkamp 5 Driebergen-Rijsenburg
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verzorgde tussenwoning ligt op een fijne, groene locatie in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop ruimte en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Wat direct opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde, met een fraai uitzicht over groen. Hier woon je heerlijk rustig, met het gevoel van buitenaf, terwijl je toch centraal woont. Op korte afstand liggen diverse wandelgebieden en de uitgestrekte bossen. De woning is de afgelopen jaren op zeer uitgebreide wijze gemoderniseerd en vrijwel instapklaar gemaakt. Zo is in 2023 de begane grond voorzien van vloerverwarming in combinatie met een nieuwe pvc-vloer. Op de eerste en tweede verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. De begane grond en eerste verdieping zijn bovendien strak gestuukt. Ook zijn de trap en trapkast vernieuwd en zijn er nieuwe vensterbanken geplaatst. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd. In hetzelfde jaar zijn ook de badkamer en twee toiletten compleet vernieuwd, uitgevoerd in een stijlvolle afwerking. Daarnaast zijn op de eerste verdieping de deuren en kozijnen vervangen en is de elektra op de eerste en tweede verdieping geaard. Ook de meterkast is vernieuwd. Binnen beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby's. Kortom, een complete en hoogwaardig afgewerkte woning op een prachtige plek, waar je rustig woont met de natuur letterlijk om de hoek. De woning heeft een inhoud van 384 m³, gebruiksoppervlakte wonen 111 m² en is gelegen op een perceel van 117 m² Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en in 2023 volledig vernieuwd. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen van circa 39 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming en is de vloer geïsoleerd. Dit alles is in 2023 uitgevoerd. Daarnaast zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Het raam aan de voorzijde kijkt uit over groen en is voorzien van een elektrisch screen. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft groenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging met een achterom. en aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een frisse en moderne uitstraling dankzij de gestuukte wanden en het gestuukte plafond. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Zowel de voor- als achterslaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het geheel is tot het plafond betegeld. Daarnaast is er een separaat gelegen toilet, dat eveneens in 2023 volledig is vernieuwd. Ook de deuren en kozijnen op deze verdieping zijn in dat jaar vervangen. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft aan de achterzijde een bergruimte, terwijl op de overloop de wasmachine, droger en de cv-combiketel zijn geplaatst. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met dakraam, waarin de fraaie nokhoogte van circa 3,18 meter een extra ruimtelijk effect geeft. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 527.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 539.900

3,04%

Jährlich

%

€ 26.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 527.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3972

Google Karten

Standort von Driebergen-Rijsenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

19.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

569

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Ausbildungsstufe

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.220

Bezeichnung C

2.158

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung G

809

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

591

Bezeichnung E

433

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebergen-Rijsenburg
Periode Verbrechen
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.