Einwohner
19.140
Letztes Jahr: 2025
€ 1.795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.832.750
Kaufpreis /m²: € 4.567
Fotoalbum
Beschreibung
BIJZONDER MOOI INSTAPKLAAR VOLLEDIG GERENOVEERD MONUMENTAAL PAND MET VEEL HISTORIE - ONE OF A KIND - Instapklare volledig gerenoveerd monumentaal pand aan de prachtige geliefde Meenkselaan in het mooie Driebergen-Rijsenburg. Stijlvol, duurzaam en uniek – dat is deze volledig gerenoveerde villa aan de geliefde Meenkselaan in Driebergen. Een gemeentelijk monument uit 1905 met een woonoppervlakte van bijna 400 m2 dat historie en modern comfort naadloos combineert. Met een royale woonkeuken, meerdere slaapkamers en badkamers, een eigen wellnessruimte, apart appartement, garage, schuur, kelder én zonnige tuin met overkapping, is dit een huis waar je echt álles vindt. Indeling Begane grond De klassieke entree met originele granito vloer, glas-in-loodramen en statige trapopgang geeft direct grandeur. Via stalen taatsdeuren stap je de royale woonkamer binnen: hoge plafonds met ornamenten, een visgraatvloer, veel licht door de erker en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle schouw maakt het geheel af. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop kastruimte en een warme houtafwerking. Hier kook je samen en geniet je eindeloos aan de lange tafel. Vanuit de keuken bereik je ook de kelder. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle werkkamer of bibliotheek – perfect voor thuiswerken. Eerste verdieping Via een prachtige klassiek trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je 4 zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en prachtige details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche. Op de verdieping is een separaat toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een royale master bedroom onder de balkenconstructie, voorzien van veel ingebouwde kastruimte. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Wellness & extra’s Voor ultieme ontspanning beschikt de woning over een eigen sauna en whirlpool en douche ruimte. Verder vind je een kelder voor provisie of wijn, een ruime garage met volop bergruimte en een schuur naast de woning. Bijgebouw / appartement Uniek is het zelfstandige appartement. Ideaal als gastenverblijf, au pair-ruimte, kantoor of praktijk aan huis. En bereikbaar via zowel buitenom als via het huis binnendoor. Het appartement is voorzien van keuken, toilet, douche en sauna. De ingebouwde kastenwant met doorloop naar de sauna en douche ruimte maakt dit appartement multifunctioneel. Het appartement is uitgerust met vele raampartijen met uitzicht op de tuin en kan verwarmd en gekoeld worden door airconditioning of vloerverwarming. Buiten Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Er is veel volwassen groen aanwezig en een noten en appelboom maken in de voortuin het geheel af. De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een mooi terras bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. De achtertuin loopt door tot het einde van het huis en heeft een stijlvolle overkapping, waar genoten kan worden van lange loungeavonden in combinatie met het gebruik van de whirlpool of de sauna. In de tuin is gedurende de dag altijd een plek te vinden om te genieten van de zon of van de schaduw. De hele tuin heeft een volledig prive karakter. Locatie De Meenkselaan is een rustige, groene straat met statige woningen en veel historie. De Meenskelaan is een doodlopende straat waardoor er weinig verkeer is en kinderen nog op straat kunnen spelen. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de winkels, restaurants, lunchrooms en gezellige terrassen van Driebergen. Ook de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Ook het landelijke gebied van de Langbroekerwetering, met zijn vele klompenpaden, biedt prachtige wandelroutes door het open landschap. Ideaal dus voor wandelen, hardlopen of fietsen. Driebergen heeft een rijk verenigingsleven en een breed aanbod aan sportclubs. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A12 ben je snel in Utrecht en de rest van Nederland, en het station Driebergen-Zeist brengt je in slechts 10 minuten naar hartje Utrecht. Luxe wonen, met stad én natuur naast de deur – dat is Meenkselaan 14. Afmetingen: Voor de exacte indeling en de afmetingen van de de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 393 m². Bouwjaar 1905, gerenoveerd sinds 2018. Gemeentelijk monument (energielabel niet vereist). Voorzien van 20 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning. Hoogwaardige afwerking met behoud van karakter. Wellnessruimte met sauna , whirlpool en douche ruimte Zelfstandig appartement bij de woning. Royale tuin met groot terras en overkapping op het noordwesten. Garage met doorgang naar het bijgebouw. Rustige ligging in een autoluwe straat. Aanvaarding in overleg KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Hypothek berekenen
€ 1.795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.832.750
3,04%
Jährlich
%
€ 89.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 393 m²
- Fläche des Grundstücks
- 644 m²
- Inhalt
- 1640 m³
- Sonstiger Innenraum
- 38 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 158 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Driebergen-Rijsenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 569.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
569
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Ausbildungsstufe
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.220
Bezeichnung C
2.158
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung G
809
Bezeichnung D
763
Bezeichnung F
591
Bezeichnung E
433
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Melvill van Carnbeelaan 84
3971BH Driebergen-Rijsenburg
€ 995.000 k.k.
€ 8.089/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 584 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1010 m²
- Schlafzimmer
- 3
