Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

J.H. Kielastraat 9

3465KV Driebruggen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonhoven

Fotoalbum

J.H. Kielastraat 9 Driebruggen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de J.H. Kielastraat 9 te Driebruggen wordt deze instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers, tien zonnepanelen en een zonnige achtertuin te koop aan geboden! Deze verzorgde tussenwoning met drie woonlagen, vijf slaapkamers, een moderne badkamer én een los tweede toilet op de eerste verdieping, en een praktische vliering is zeker een bezichtiging waard! Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping gelegen op het westen. De aangrenzende moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De vierde en vijfde slaapkamer zijn gelegen op de tweede verdieping. Daarnaast is er een wasruimte en biedt de verdieping toegang tot de praktische vliering voor extra opbergruimte. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Driebruggen. Vanuit de woning kijk je uit op een groene, open omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid. Driebruggen is gelegen in het Groene Hart. Het dorp kent een landelijke, groene en vrije ligging. Het dorpscentrum beschikt over voorzieningen zoals twee basisscholen en een buurtsuper met lokale producten. Een grotere supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Waarder, Oudewater of Gouda. Daarnaast liggen de Reeuwijkse plassen op fietsafstand. Het dorp is centraal gesitueerd; binnen 5 minuten kan men de A12 bereiken met de auto. Hierdoor zijn steden als Woerden, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam snel te bereiken. Bijzonderheden: - Instapklare, ruime eengezinswoning; - Lichte woonkamer; - Praktische trapkast; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig (circa 16,6; 10,2 en 6,5 vierkante meter); - Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad en een los tweede toilet; - Twee slaapkamers op de tweede verdieping aanwezig (circa 11,2 en 9,7 vierkante meter); - Dakkapel aan de voorzijde aanwezig; - Wasruimte op de tweede verdieping; - Praktische vliering; - Zonnige achtertuin op het westen; - Overkapping en berging van circa 5,7 vierkante meter aanwezig; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel A; • Dit energielabel is voorafgaand aan de plaatsing van 10 zonnepanelen opgenomen; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is bereikbaar via de voortuin. Deze biedt toegang tot de hal, met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot de lichte woonkamer en aangrenzende keuken. De moderne keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een koelkast, een combimagnetron, een oven, een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasser (2020). Vanuit de keuken kijkt u uit op een groene en open omgeving! Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met een ingebouwde trapkast, perfect voor extra opslagruimte! De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt, met uitzondering van het toilet, over een laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een badkamer en het tweede toilet. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 16,6 vierkante meter. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd (circa 10,2 en 6,5 vierkante meter). De badkamer is tussen de slaapkamers gelegen. Deze is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een ligbad. Het tweede, apart gesitueerde toilet bevindt zich naast de trapopgang. De eerste verdieping beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 11,7 vierkante meter en een vijfde slaapkamer met een oppervlakte van circa 9,7 vierkante meter. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. Tevens is er een wasruimte aanwezig, waarin zich de wasmachineaansluiting en de cv-installatie bevinden. Middels de vlizotrap is de vliering te bereiken. Daarnaast is er ook bergruimte in de punten van de woning aanwezig. De tweede verdieping beschikt, met uitzondering van de wasruimte, over een laminaatvloer. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin, welke is gelegen op het oosten. De zonnige achtertuin is bereikbaar via een achterom en de dubbele openslaande deuren in de woonkamer. Daarnaast beschikt de achtertuin over een overkapping én een berging van circa 5,7 vierkante meter. De achtertuin is gelegen op het westen. De achterzijde van de woning beschikt over een uitvalscherm (2024) voor de creatie van schaduw! Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3465

Google Karten

Geografische Übersicht Driebruggen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebruggen

Wohn- und Viertelzahlen in Driebruggen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebruggen. In 2025 waren da 2.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

2.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebruggen
Jahr Einwohner
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebruggen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

211

Bezeichnung A

175

Bezeichnung B

102

Bezeichnung G

88

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

36

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebruggen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebruggen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebruggen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebruggen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Driebruggen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.