Direkt zum Inhalt
Logo von Parkhage Makelaars

Adriaan Morriënpad 36

1985GR Driehuis NH • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 7.142

Fotoalbum

Adriaan Morriënpad 36 Driehuis NH
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen op niveau – stijlvol 4-kamer hoekappartement met berging, privé parkeerplaats en prachtig uitzicht in Driehuis! Stap binnen in dit schitterende 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping en laat u verrassen door ruimte, licht en luxe. Met een royaal balkon op het zuidwesten én uitzicht over het groene binnentuingebied en het karakteristieke Missiehuis, geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een sfeervol panorama. De extra ruime woonkamer is het kloppend hart van het appartement en biedt volop leefruimte. De open keuken is een lust voor het oog en volledig uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt in stijl. Dankzij het slimme hoekontwerp profiteert u bovendien van veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning. Met drie comfortabele slaapkamers is dit appartement ideaal voor een gezin, werken aan huis of gastenverblijf. De luxe badkamer is tot in detail afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de hal. Praktisch is de inpandige berging, waar ruimte is voor de technische installaties én uw wasmachine en droger. Extra bergruimte en een eigen parkeerplaats zijn aanwezig in de onderbouw – comfortabel en veilig. Toplocatie in Driehuis De ligging is uniek: op loopafstand van het uitgestrekte duingebied, het dorpscentrum van Driehuis en NS-station Driehuis. Ook de HOV-snelbus naar onder meer Haarlem stopt vlakbij. Of u nu houdt van natuur, rust of snelle verbindingen naar de stad – hier vindt u het allemaal. De woning is met zorg afgewerkt en straalt luxe en comfort uit. Klaar om zó te betrekken. Nieuwsgierig geworden? Ervaar zelf de ruimte, rust en luxe van dit prachtige appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is wonen op hoog niveau! Woonoppervlakte: 112 m2 Balkon: 10 m2 Bouwjaar: 2019 Indeling: Parterre: gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen, hal met toegang tot trappenhuis en lift. Derde verdieping: portiek, entree woning, ruime hal met meterkast en toiletruimte; fraaie living (circa 32 m2) met toegang tot balkon; open keuken welke is voorzien van een vaste wand met veel inbouwapparatuur zoals dubbele oven, koeler, vriezer en veel bergruimte. Er is daarnaast nog een hoekopstelling met veel werkruimte en aanvullende apparatuur zoals een vaatwasmachine, Quooker en een uiterst slimme wasemkap. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar en tevens de badkamer en inpandige bergruimte. Onderbouw: (eenvoudig bereikbaar via portiek en lift) ruime berging v.v. elektra en een privé parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is optioneel te koop (vraagprijs: EUR 30.000,-- k.k.). Goed om te weten: Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement met fantastische hoekligging. Luxe keuken, badkamer en toiletruimte. Extra lichte woning door hoekligging. Gunstige ligging direct aan portiek en lift. Diverse luxe afwerkingen waaronder diverse verlichting en ‘slimme’ raamdecoratie. Gunstig energielabel A. Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; servicekosten thans : EUR 132,71 per maand (woning) en EUR 14,22 per maand (parkeerplaats). Fraai uitzicht over boomgaard/ binnentuin en kapel Missiehuis. Op loopafstand van duinen, voorzieningen, NS-station Driehuis en opstapplaats HOV. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1985

Google Karten

Standort von Driehuis NH

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Driehuis NH

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.