Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Driehuizerkerkweg 234

1985HV Driehuis NH • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Overspaern Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Santpoort-Noord

Fotoalbum

Driehuizerkerkweg 234 Driehuis NH
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRACHTIG GELEGEN, AAN DE DUINRAND VAN DRIEHUIS, ZEER RUIME, HALFVRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en parkeerruimte op eigen erf. Gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving, aan rustig woonerf. Met maar liefst vier riante slaapkamers (vijf slaapkamers goed en eenvoudig realiseerbaar) en 175 m2 woonoppervlakte, biedt het huis een zee aan ruimte. De ligging aan een autoluwe weg met uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde en de fijne, zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom, maken het een ideale woning! De ligging ten opzichte van de belangrijkste omliggende steden als Haarlem, Amsterdam, Beverwijk en Alkmaar is uitstekend. Op steenworp afstand ligt het Nationaal Park Zuid-Kennemerland met de diverse duingebieden. In de directe omgeving zijn vele bezienswaardigheden, zoals bijv. de havens, landgoederen en buitenplaatsen, bossen en het strand alsmede recreatiegebied Spaarnwoude. Driehuis beschikt over zowel basis- als middelbaar onderwijs, kinderopvang, een verse bakker en slager, enkele gezellige horeca en vele sportaccommodaties. Indeling: Begane grond: entree; ruime hal met moderne elektra meterkast; toegang tot de inpandige garage, welke ook eenvoudig omgebouwd kan worden tot bijvoorbeeld studeer/werkkamer; ruim toilet met fonteintje, diepe trapbergkast; woonkeuken aan de voorzijde met mooi, vrij uitzicht aan de voorzijde (geen overburen) en voorzien van inbouwapparatuur; tuingerichte woon- annex eetkamer met erker aan de zijkant en schuifpui (evenals een loopdeur) naar de grote achtertuin. Eerste verdieping: overloop met diepe bergkast; separaat 2e toilet met fontein; masterbedroom aan de achterzijde; grote 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel met 2 wastafels. Tweede verdieping: overloop; riant, uitgebouwde slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met schuifpui naar balkon op het westen en prachtig uitzicht op duingebied aan de overzijde. 2e badkamer met douche en wastafel; praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel. -Ideaal, zeer ruim gezinshuis op prachtig, groene locatie! -Vrije en zuid-georiënteerde, zonnige hoekligging -Uitgebouwde 2e etage! -Gevels in 2020 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerde -Buitenschilderwerk deels 2025 -Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar -Diverse buitenzonwering op de parterre -Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden -Oplevering in overleg, ca. begin maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 859.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 878.030

3,04%

Jährlich

%

€ 42.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 859.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
633 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2013
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1985

Google Karten

Standort von Driehuis NH

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Driehuis NH

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.