Direkt zum Inhalt
Logo von BDK Makelaars

Van Lenneplaan 26

1985AG Driehuis NH • Noord-Holland

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.538

Fotoalbum

Beschreibung

Fantastische locatie met vrij uitzicht op Landgoed Beeckestijn! Direct aan de bosrand gelegen, keurig afgewerkte halfvrijstaande geschakelde woning met een voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten, een oprit geschikt voor twee auto’s en een stenen garage. Indeling Parterre: entree aan de zijgevel, vestibule, hal, toilet met fonteintje en verdiepte kelderkast, woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het bos, tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming en een Bruynzeel keuken (Piet Zwart), voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en granito aanrechtblad. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en openslaande deuren naar het balkon. 2e etage: vaste trap naar overloop, separate wasruimte met CV-opstelling, royale. lichte L-vormige zolderkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar circa 1952 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Garage ca. 4.70 x 2.33 m. - Perceel 225 m² (eigen grond) - Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2024) - Spouwmuurisolatie (2009) - Houten kozijnen met HR++ glas - Combiketel (Remeha Tzerra Ace Matic 39 cw 5, 2023) - Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer - Oplevering in overleg, kan spoedig Ligging Driehuis is een geliefd en groen dorp. Strand en duinen zijn op korte fietsafstand bereikbaar, het bos ligt aan de overkant. In de dorpskern treft u diverse voorzieningen zoals gezellige eetcafés, een slager, bakker en wijnwinkel. Met kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, uitgebreide sport- en recreactiefaciliteiten is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, NS-station en openbaar vervoer bereikt u Haarlem binnen enkele minuten en Amsterdam/ Schiphol binnen circa 30 minuten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 39 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1985

Google Karten

Standort von Driehuis NH

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Driehuis NH

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.