Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Schoondijksedijk 51

4438AE Driewegen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Schoondijksedijk 51 Driewegen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met vrijheid, comfort en karakter! Dit vrijstaande huis aan de Schoondijksedijk 51 in Driewegen biedt alles wat je zoekt: natuur, rust, privacy en ruimte: een tuin en terrein van ruim een hectare, een vrijstaand atelier én een compleet vakantiehuis. Een unieke plek voor wie wil wonen, werken en genieten in het buitengebied. SCHITTEREND WONEN IN HET GROEN Dit comfortabele woonhuis met twee bijgebouwen ligt aan de rand van het charmante dorpje Driewegen. Zodra je het erf oprijdt, voel je de rust en de ruimte. Het terrein strekt zich uit over meer dan 11.000 m² en vormt een oase van groen, waar je volop het buitenleven ervaart. De tuin voorziet je in de zomer gul van fruit: frambozen, bessen en bramen, appels en peren, pruimen en kweeperen, in het najaar de walnoten, en alles vers en onbespoten. Onder de vele hoge bomen hoor je de vogels fluiten en ruik je in het voorjaar de bloesem van meidoorn en vlier. De ligging aan de rustige Schoondijksedijk maakt dat je hier in alle privacy kunt wonen, zonder het gevoel afgelegen te wonen. Het is een plek waar je de seizoenen helemaal beleeft en waar je je kunt ontspannen en tuinieren of een moestuin of voedselbos kan beginnen. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN De oorspronkelijke boerenwoning is gebouwd in de periode 1910–1920, in de jaren ‘70 verbouwd tot woonhuis en na een laatste grondige renovatie in 2019 volledig aangepast en gemoderniseerd. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A woon je hier energiezuinig en met een hoog wooncomfort. In de woonkamer, keuken en badkamer is vloerverwarming aangelegd, en in de winter kan de robuuste houtkachel worden gestookt met hout uit eigen tuin. De 15 zonnepanelen en de grondige isolatie zorgen ervoor dat een warmtepomp probleemloos kan worden geïnstalleerd. WONEN, WERKEN EN GENIETEN OP ÉÉN LOCATIE Binnen kom je in een ruime, lichte woonkamer met een open keuken. De zes meter brede schuifpui zorgt voor een levend groen schilderij. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden gezellig kan tafelen. De keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer ‘en suite’ wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een ruime bijkeuken met bergzolder. Op de verdieping bevindt zich een royale overloop en een grote lichte zolderkamer. Zo is er in deze woning genoeg ruimte voor een gezin, hobby’s of het combineren van wonen en werken. Buiten vind je nog meer mogelijkheden. Het vrijstaande atelier met zolder is ideaal voor creatieve bezigheden, opslag of werk aan huis. Aangrenzend aan het atelier is een ruime werkplaats met opslagzolder voor hout etc. Daarnaast staat een sfeervol ingericht houten vakantiehuis, ook perfect voor logees. Het wordt nu verhuurd via “Natuurhuisje” als een geheel zelfstandig vakantiehuisje. De ligging en toegang van het vakantiehuis waarborgen de privacy van zowel de huurders als de eigenaren. HET DORP DRIEWEGEN EN DE OMGEVING Driewegen is een rustig en klein dorp in de Zak van Zuid-Beveland. Het dorp ligt 15 minuten rijden ten zuiden van Goes, een half uur van Middelburg en Vlissingen, en 45 minuten van strand en zee. In de omgeving vind je voorzieningen zoals een winkel, huisarts, school, sportclub en horecagelegenheden. De Zak van Zuid-Beveland is geliefd bij mensen die rust en ruimte zoeken gecombineerd met de landelijke charme van een eeuwenoud cultuurlandschap. Fietsroutes, wandelpaden en kleine weggetjes door boomgaarden en polders nodigen uit om eropuit te gaan. Hier woon je echt buiten, met alle vrijheid om te leven op jouw manier. Belangrijkste kenmerken en voordelen • Vrijstaand huis aan de fraaie Schoondijksedijk, net buiten Driewegen • Levensloopbestendig wonen: alle voorzieningen op de begane grond • Ruime zeer lichte woonkamer onder het zadeldak met elektrisch bedienbare Velux ramen • Open keuken • Verrassend uitzicht op de tuin en een ‘Frans‘ balkonnetje • Drie slaapkamers: een slaapkamer ‘en suite’ met badkamer plus twee kleinere kamers • Finse sauna voor twee personen • Op de verdieping een lichte grote zolderkamer en bergruimte • Een ruime bijkeuken (maat garage) met bergzolder • Sfeervol houten tuinhuis, geschikt om te verhuren als vakantiehuisje of B&B of te gebruiken als mantelzorgwoning of voor een tweede klein huishouden • Vrijstaand atelier met bergzolder • Ruime werkplaats annex schuur met bergzolder • Kas • Parkachtig terrein van 11.310 m² met siertuin, moestuin, fruitbomen en vijvers en bijzondere bomen zoals de gingko en moerbeiboom • Mogelijkheid om een voedselbos te starten • Veel leven in de tuin: vogels, vlinders, libellen, vleermuizen, egels etc en een regelmatig bezoek van een ijsvogel. • Energielabel A • De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en dakisolatie • Aansluiting op glasvezel per maart/april 2026. • Woonoppervlak woonhuis 220 m2 • Perceeloppervlak: 11.310 m² • Vraagprijs: € 749.000 k.k. • Verkoop bij inschrijving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
11310 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4438

Google Karten

Betrachten Sie Driewegen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Driewegen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driewegen. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driewegen
Jahr Einwohner
2021 565
2022 575
2023 575
2024 565
2025 570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driewegen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 125 0-15: 80 15-25: 40 25-45: 120 45-65: 200

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

100

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

510

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 2
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

97

Bezeichnung C

40

Bezeichnung B

34

Bezeichnung D

25

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A

21

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driewegen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.130
2021 1.680 3.320
2022 1.270 3.270
2023 1.060 3.050
2024 1.000 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.140

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.550

Betriebsaktivität in Driewegen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driewegen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driewegen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driewegen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driewegen?

Driewegen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driewegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driewegen is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driewegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driewegen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driewegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driewegen?

In Driewegen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer Häuser in Driewegen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.