Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Skoallepaad 8

9289HA Drogeham • Fryslân

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.411

Fotoalbum

Skoallepaad 8 Drogeham
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het rustige Skoallepaad in Drogeham staat op nummer 8 deze keurige twee-onder-een-kapwoning die je zo kunt betrekken. Ben je toe aan meer ruimte, maar wil je niet eerst verbouwen of klussen, dan is dit een huis waar je direct comfortabel verder kunt. Deze leuke woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en beschikt over acht zonnepanelen en een energielabel A+, wat meteen merkbaar is in wooncomfort en energielasten. Indeling Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met van 41 m², waar de prettige lichtinval en rustige afwerking meteen opvallen. De open keuken sluit hier logisch op aan beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, kookplaat, afzuigkap en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken van 7 m², ideaal voor witgoed en extra bergruimte, met een directe verbinding naar de riante aangebouwde garage van 24 m². Deze garage is niet alleen geschikt voor het stallen van fietsen, hobby’s of opslag, maar door de breedte van 3,5 meter ook nog eens breed genoeg voor parkeren van een auto. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is 17 m² groot en biedt ook onder de schuine kap volop bruikbare ruimte. Dankzij de riante dakkapel in deze kamer is er altijd licht in overvloed. De tweede slaapkamer meet 11 m² en ook de derde slaapkamer is met 7 m² erg geschikt als kinderkamer. De badkamer is netjes en door de optimale indeling compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die recent is gemoderniseerd en dankzij een zeer doordachte indeling van de ruimte over zowel een extra kamer als bergruimte beschikt. Dit alles maakt deze verdieping uitstekend geschikt als rustige werkplek, thuis¬kantoor of extra slaapkamer. Buiten is de woning net zo verzorgd als binnen. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met meerdere plekken om te zitten en te genieten van rust en privacy. Op eigen terrein is ruim parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de brede oprit kunnen twee auto’s eenvoudig naast elkaar worden geparkeerd. Het comfortniveau is hoog. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over acht zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023 en een WTW-ventilatiesysteem. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Daarbij zijn installaties en afwerking goed onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen je volgende woonstap kunt zetten. Drogeham is een prettig en rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en horeca liggen onder meer Surhuisterveen en Drachten op korte rijafstand. Skoallepaad 8 biedt je precies wat je zoekt wanneer je wilt doorgroeien: meer ruimte, extra flexibiliteit dankzij de tweede verdieping en het comfort van een woning waar alles al op orde is. Benieuwd geworden? Onze makelaars leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9289

Google Karten

Geografische Übersicht Drogeham

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drogeham

Wohn- und Viertelzahlen in Drogeham

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drogeham. In 2025 waren da 1.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.800.

Einwohner

1.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drogeham
Jahr Einwohner
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drogeham
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

131

Bezeichnung G

113

Bezeichnung A

103

Bezeichnung D

87

Bezeichnung F

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drogeham
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 963 • Strom: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Strom: 2.323

Betriebsaktivität in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drogeham
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drogeham.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drogeham

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer Häuser in Drogeham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.