Direkt zum Inhalt
Logo von WOLTJER makelaardij

Kamille 32

8252CA Dronten • Flevoland

Unterbreitung

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.937

Fotoalbum

Kamille 32 Dronten
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustig hofje in de geliefde, groene Kruidenwijk staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra brede garage biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Een uniek object met karakter, grote leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin rondom. De achtertuin grenst direct aan bos en groen, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Direct naast de hal ligt een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kaer grenst aan de badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, rustig gelegen aan de tuinzijde en voorzien van vaste kasten. Deze kamer is ook direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer is ruim en verrassend licht, met zichtlijnen naar zowel de voorzijde als de tuin. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde loop je zo het terras op. Aan de tuinzijde ligt de dichte keuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. De keuken is ingericht met een vaste kast, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met extra werk- en bergruimte, een eenvoudig keukenblok met spoelbak, een wasmachineaansluiting en een deur naar zowel de tuin als de garage. De extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) beschikt over een elektrische garagedeur, een tweede aansluiting voor de wasmachine, de opstelling voor cv-ketel, een vide en een deur naar de tuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING: Boven kom je op een ruime overloop met gevelraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon met een vrij uitzicht over het groen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en fijne zitplekken. Direct achter de woning, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, ligt een ruim terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In het hart van de tuin bevindt zich een sfeervol verlaagd terras met pergola. Achterin de tuin ligt een tweede terras met overkapping, dat beschutting biedt op warme dagen. Het gazon is ruim, omringd door een variatie aan bomen en planten. Voor de liefhebber is er bovendien een kas om zelf groente of bloemen te kweken. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². - Gelegen aan de rand van een rustig hofje aan openbaar groen. - Woonoppervlakte van 161 m² met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. - Levensloopbestendig dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - Extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) met oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en meerdere terrassen en een kas voor het zelf kweken. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
1033 m²
Inhalt
772 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.