Direkt zum Inhalt
Logo von Carpe Diem Makelaardij

Kruizemunt 94

8252BN Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.015

Fotoalbum

Kruizemunt 94 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: deze prijs is een bieden vanaf prijsstelling! Wonen in een geliefd stukje Dronten in een fijne twee-onder-één-kap woning die je vele voordelen te bieden heeft? Lees vooral even verder! Hier parkeer je gemakkelijk je auto op eigen terrein, geniet je de hele dag van de zon in de tuin en kun je ieder gezinslid een fijn plekje geven dankzij het woonoppervlak waarover de woning beschikt. Het gemoedelijke winkelcentrum van Dronten-Zuid, basisscholen én het centrum van Dronten is op zeer korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een hang closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is het vele daglicht, de ruimte en de speelse indeling hetgeen dat meteen in het oog springt. Wat een mogelijkheden! De woonkamer biedt uitzicht op de groenstrook aan de voorkant van de woning. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven. Aansluitend de bijkeuken met een aanrechtblok voorzien van warm en koud water. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit. De diepe tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met electrisch zonnescherm, overkapping, borders met vaste beplanting en een schutting. 1e Verdieping: Vanaf de overloop, met vaste kast, heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de 2e verdieping middels de vaste trap en de badkamer. De slaapkamers bieden stuk voor stuk voldoende ruimte en beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, een wastafel met spiegel, een designradiator, een hang closet en een kunststof draaikiep raam. 2e Verdieping: Op de voorzolder zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer voor de 14 zonnepanelen en de wasmachine aansluiting opgesteld. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, alwaar zich een praktische bergruimte bevindt. Dankzij de gunstige ligging onder het dak is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare vierkante meters, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Op deze etage is ook de vierde en vijfde slaapkamer gelegen, beide uitgerust met een Velux dakraam en één kamer is voorzien van een knieschot. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is met zorg en oog voor detail ingericht en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. Gelegen op het oosten, geniet u hier in de ochtend en vroege middag van een aangename zonligging, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel op warme dagen voor de nodige beschutting zorgt. De tuin is voorzien van sierbestrating in combinatie met fraai aangelegde borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Een sfeervol tuinhuis biedt extra opbergruimte. Via een praktische poort heeft u directe toegang tot de oprit, welke zich voor de garage bevindt. De garage zelf is zowel van buitenaf als vanuit de tuin toegankelijk en is uitgerust met een moderne, elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze zorgt voor extra gebruiksgemak en draagt bij aan de representatieve uitstraling van het geheel. Kortom, een verzorgde buitenruimte die rust, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze combineert. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1986 * Deze woning heeft energielabel * 14 zonnepanelen, 2018 * Eerste etage voorzien van kunststof kozijnen * C.V.-ketel 2015 * Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel * Extra bergruimte op de voorzolder * Ruime parkeergelegenheid op eigen grond * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
523 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.