Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Noorderpoort 13

6101BC Echt • Limburg

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Noorderpoort 13 Echt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig en comfortabel wonen op een prachtige locatie in Echt Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met comfort, rust en gemak – én op loopafstand van winkels, voorzieningen en zorg? Dan is dit ruime en goed onderhouden appartement van ca. 86 m² op de begane grond wellicht precies wat u zoekt. Het appartement is gelegen in een verzorgd en kleinschalig complex aan de rand van het centrum van Echt. U beschikt hier over een eigen terras met zonneluifel, een privéparkeerplaats op afgesloten terrein, een lift in het gebouw én een privéberging voor bijvoorbeeld uw fiets of scootmobiel. Daarbij heeft dit appartement een gunstig energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Een waardevolle extra: u kunt gebruikmaken van de zorgfaciliteiten van verzorgingshuis 'De Eghte', dat zich in de directe omgeving bevindt. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en een bergkast (mogelijk te gebruiken als gastentoilet). De lichte, comfortabele woonkamer van ca. 35 m² biedt volop ruimte en heeft grote ramen met een deur naar het terras – ideaal om van het buitenleven te genieten. De verscholen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een nette hoekopstelling met keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u ook de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de moderne verwarmingsinstallatie (HR, vernieuwd in 2023). Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m². Deze zijn naar wens in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel – praktisch en veilig, ook op latere leeftijd. Buitenterras Het terras van ca. 11 m² is gesitueerd aan de zonnige zuidwestzijde van het gebouw. Dankzij de elektrisch bedienbare zonneluifel die recent is vernieuwd, kunt u hier op elk moment van de dag prettig buiten zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Overige voorzieningen • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlak: ca. 86 m² • Goed geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • C.V.-ketel vernieuwd in 2023 • Gezamenlijke fietsenruimte met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen of scootmobiels Bereikbaarheid en omgeving De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige, groene omgeving, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen in het centrum van Echt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het NS-station vlakbij en uitvalswegen (N276, A2, A73) in de buurt bent u binnen 30 tot 45 minuten in steden als Maastricht, Eindhoven of Düsseldorf. Liefhebbers van gezelligheid kunnen terecht bij de Pannenfabriek, een leuke ontmoetingsplek met horeca, ambacht en cultuur. Kortom: dit appartement biedt u een veilige, comfortabele en goed bereikbare woonplek, met alles binnen handbereik – en volop mogelijkheden om zelfstandig te blijven wonen, eventueel met zorg nabij. Wilt u dit fijne appartement met eigen ogen bekijken? Bel gerust voor een bezichtiging. We laten het u graag zien. De indeling is als volgt: Souterrain Bereikbaar via lift en trap. Hier bevindt zich een gezamenlijke ruimte voor het stallen en opladen van fietsen of scootmobiels, evenals de privéberging die bij het appartement hoort. Begane grond - algemeen Het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift. De parkeerplaats van het appartement bevindt zich op het besloten terrein aan de achterzijde van het gebouw. Begane grond - appartement De ontvangsthal beschikt over een garderobe en meterkast en geeft toegang tot een handige bergkast (mogelijk het gastentoilet) en de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer is royaal (ca. 35m²), licht en sfeervol, en grenst direct aan de verscholen keuken van ca. 6m². Deze is voorzien van een eenvoudige, doch keurig verzorgde hoekopstelling met keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keukendeur bereikt u het royaal bemeten buitenterras. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de installaties voor C.V. en WTW bevinden. Slaapcomfort en Badkamer Via de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar, van ca. 439 x 273cm. en 390 x 210cm. Beide zijn ruim en comfortabel van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Buitenruimte & Voorzieningen Het buitenterras van ca. 11 m² is gesitueerd aan de rechterzijde van het complex. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de (avond)zon. De mooie zonneluifel zorgt voor voldoende schaduw, zodat het hier koel en aangenaam blijft. Er is voldoende ruimte om met meerdere personen comfortabel buiten te zitten. Onze brochures en advertenties worden met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.