Einwohner
1.610
Letztes Jahr: 2025
€ 310.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050
Kaufpreis /m²: € 4.246
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het gezellige dorp Eck en Wiel staat deze verzorgde tussenwoning te koop. Al ruim 40 jaar met liefde bewoond en goed onderhouden – klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis willen maken. Een ideale starterswoning met 3 slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een verzorgde achtertuin met berging én achterom. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer met houten balken en schuifpui naar de tuin biedt een warme en gezellige leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht met douche en wastafel. Via de overloop is er een luik naar de bergzolder met cv-opstelling. De achtertuin op het oosten is netjes aangelegd met vaste beplanting en een achterom. Achterin staat een ruime berging met witgoedaansluiting en twee overkappingen, ideaal voor onder andere de kliko’s of tuingereedschap. Parkeren kan openbaar voor de deur. Over Eck en Wiel Eck en Wiel is een gezellig dorp in de Betuwe, gelegen aan de Nederrijn. Het staat bekend om de fruitboomgaarden, de landelijke omgeving en de vriendelijke dorpssfeer. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten zijn aanwezig, en dankzij de centrale ligging ben je binnen korte tijd in steden als Tiel, Veenendaal of Utrecht. Hier combineer je het beste van rustig dorps wonen met de gemakken van de stad in de buurt. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1966; - Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2; - Overige inpandige ruimte 2 m2; - Externe bergruimte 11 m2; - Perceeloppervlakte 118 m2; - Energielabel C; - Nefit cv-ketel circa 2005; - Muurisolatie en grotendeels dubbel glas aanwezig.
Hypothek berekenen
€ 310.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050
2,78%
Jährlich
%
€ 15.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 310.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Inhalt
- 267 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
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Eck en Wiel auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Eck en Wiel
Wohn- und Viertelzahlen in Eck en Wiel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eck en Wiel. In 2025 waren da 1.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 486.127.
Durchschnittliche WOZ
EUR 486.127
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.180
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.605 |
| 2023 | 1.625 |
| 2024 | 1.605 |
| 2025 | 1.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.495 |
| 2022 | EUR 393.120 |
| 2023 | EUR 425.435 |
| 2024 | EUR 458.022 |
| 2025 | EUR 486.127 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 400
0-15: 180
15-25: 190
25-45: 305
45-65: 535
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
430
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
1.425
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
89
Appartementen
35
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
321
Twee-onder-één-kap woningen
120
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
85
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
140
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
26
2020 en later
341
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung B
140
Bezeichnung G
109
Bezeichnung D
78
Bezeichnung A
75
Bezeichnung A++++
42
Bezeichnung F
39
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.748 |
| 2021 | 1.865 | 3.794 |
| 2022 | 1.434 | 3.651 |
| 2023 | 1.143 | 3.477 |
| 2024 | 1.144 | 3.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 586 • Strom: 1.741
Huurwoning
Gas: 1.103 • Strom: 2.926
Koopwoning
Gas: 1.177 • Strom: 3.678
Appartement
Gas: 874 • Strom: 2.614
Tussenwoning
Gas: 962 • Strom: 2.693
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.247
Betriebsaktivität in Eck en Wiel (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eck en Wiel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eck en Wiel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?
Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?
In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.
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