Direkt zum Inhalt
Logo von Vendôme Makelaardij

Agnietendaal 37

6715JE Ede • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ede

Fotoalbum

Agnietendaal 37 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een autovrije straat bevindt zich deze ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een in 2023 geheel vernieuwde keuken, een zeer complete badkamer, 2 bergingen en een achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in de wijk De Dalen, onderdeel van Ede-Veldhuizen met alle faciliteiten zoals diverse scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten, het Proosdijpark met kinderboerderij, apotheek, ziekenhuis, winkelcentrum Bellestein met meerdere supermarkten en diverse andere winkels op korte afstand. In een paar minuten met de auto of met de snelle busverbinding bent u ook zo bij het NS Intercity station Ede-Wageningen of in het centrum van Ede. Ook zijn er meerdere uitvalswegen naar de A12 of A30, bos en heide. Duurzaam en comfortabel Een energielabel A met 9 zonnepanelen (2019) zorgt bovendien voor wooncomfort en een lage energierekening. Bovendien kunt u daardoor vaak profiteren van gunstige hypotheekvoorwaarden. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met de trapopgang, de vernieuwde meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer en een inpandige berging. Woonkamer met vloerisolatie en vloerverwarming, trapkast, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote ramen is de woonkamer lekker licht. De aan de voorzijde gelegen vernieuwde open keuken (2023) is voorzien van een gootsteen met Quooker, 4 zone -inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Overloop met grote opbergkast die toegang biedt tot alle ruimtes. De ouderslaapkamer met wastafelmeubel bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee andere slaapkamers aan de achterzijde. De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad om heerlijk te relaxen, een tweede toilet, een handdoekradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke daglichttoetreding en extra ventilatie. Vaste trap naar de 2e verdieping …… Tweede verdieping Voorzolder met Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Twee ruime slaapkamers met Velux dakramen waarvan één met een wastafelmeubel. Tuin Gezellige en diepe voortuin (noordoost) en zonnige achtertuin (zuidwest) met diverse plantenperken, een terras met zonnescherm, een kleine veranda en een achterom. De tuinbestrating is afwisselend gelegd met klinkers en grotere tegels. Een fijne plek om van de mooie dagen te genieten. De voor- en achtertuin beschikken beiden over een waterkraan. Berging Inpandige stenen en verwarmde berging met extra vliering om spullen op te bergen. Hier bevindt zich de CV ketel (2017), de aansluitingen voor de was-apparatuur en een wasbak met kraan. Deze berging is zowel van binnenuit als van buiten te bereiken. Tweede aangebouwde houten berging voor o.a. het stallen van fietsen. Beiden bergingen bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er nog een handige overkapping voor de kliko’s. Parkeren De woning is rustig gelegen in een autovrij straatje. Parkeren is gratis en kan in vakken aan het begin en het einde van de straat. Dit betreft een ideale woning voor een gezin, voor thuiswerkers of gewoon voor mensen die extra ruimte nodig hebben. Bijzonderheden - Ruime woning met 5 slaapkamers; - Gelegen in een rustig en autovrij straatje; - Moderne keuken uit 2023; - Complete badkamer met douche en bad; - Energielabel A met 9 zonnepanelen (2019); - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Twee bergingen en een veranda; - Extern schilderwerk in 2023 gerealiseerd; - Nabij alle faciliteiten en uitvalswegen naar de A12, A30, Ns station Ede-Wageningen, bos en heide. Aanvaarding: september 2025 U bent van harte welkom voor een bezichtiging van deze woning. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden. MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN? Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
409 m³

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6715

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.