Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

De Gasperisingel 39

6716RD Ede • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

De Gasperisingel 39 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele tussenwoning met garage, veranda en vier slaapkamers _ gelegen in de geliefde wijk Rietkampen in Ede. Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin, een eigen garage én goed energielabel? Dan is deze charmante tussenwoning in de populaire wijk Rietkampen in Ede zeker het bekijken waard! Met vier slaapkamers, een sfeervolle veranda, een tuingerichte woonkamer en een garage aan de achterzijde biedt deze woning een compleet woonplaatje op een fijne, rustige locatie. Woonwijk Rietkampen: Rietkampen staat bekend om zijn ruim opgezette straten, goede bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, supermarkten en winkelcentrum Stadspoort. Ook sportvoorzieningen, het ziekenhuis Gelderse Vallei en uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar. Binnen een paar minuten fietsen bent u bovendien in de Edese bossen of op het treinstation Ede-Wageningen Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én de toegang tot de woonkamer bevinden. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer, die zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. De tuingerichte woonkamer is een lichte en prettige leefruimte, mede dankzij de grote raampartij en de deur naar de achtertuin. Een echte eyecatcher is de aangebouwde veranda: deze is voorzien van lichtkoepels voor extra daglicht én sfeervolle inbouwspots, waardoor u hier het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker aanrechtblad, en is aan beide zijden opgesteld. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken én geschikt voor zowel moderne als landelijke interieurs. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De kamers zijn functioneel in te delen en bieden volop ruimte voor slapen, studeren of spelen. De badkamer is eenvoudig maar netjes, en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer en een afgesloten wasruimte bevinden. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en biedt eventueel nog mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Tuin en garage: De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier vooral in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon. Aan de woningzijde is een prachtige veranda geplaatst _ een ideale plek om buiten te zitten, weer of geen weer. Dankzij de lichtkoepels blijft het ook binnen heerlijk licht. Via de tuin heeft u toegang tot de garage aan de achterzijde, die tevens beschikt over een achterom. De garage biedt volop opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair, en maakt deze woning extra praktisch. In het kort: -Instapklare tussenwoning met garage -Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Rietkampen in Ede -Lichte tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer -Sfeervolle veranda met lichtkoepels en inbouwspots -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen -Nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet -Verzorgde tuin op het oosten met achterom -Garage aan de achterzijde van het perceel -Schilderwerk buitenzijde recent gedaan -Energielabel A Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden woning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning! DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C CCS WHB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.