Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars Ede

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 10

6711XT Ede • Gelderland

Verkauft

€ 1.525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.350

2 % Übertragungssteuer (€ 30.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.557.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 10 Ede
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige royale luxe villa op bijzondere open en lichte plek op het kazerneterrein, wonen in het groen op een steenworp afstand van het bos. Wonen met allure op het voormalige kazerneterrein waar luxe, ruimte en natuur samenkomen. Bewonder de fraaie moderne architectuur, luxe, ruimte en de sfeer die in deze vrijstaande villa uit 2022/2023 met energielabel A+++ volop aanwezig zijn. Voorzien van alle moderne gemakken met maar liefst 244 m2 woonoppervlak en een multifunctioneel bijgebouw/tuinhuis van 26 m2 op een perceel van 700 m2 met fraaie woonkeuken met schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin met overkapping en multifunctioneel luxe bijgebouw. Dit alles samen met de ligging vlakbij bos en heide, staat garant voor vele jaren woonplezier. Aan de overzijde van de woning een groenvoorziening en aan de zijkant een wandelpad waardoor ruimte en groen ruimschoots aanwezig zijn. De woning beschikt over meerdere waanzinnige kleur stalendeuren, vloerverwarming in de gehele woning en een mooie visgraat pvc vloer op de begane grond, woonkamer met erker, woonkeuken voorzien alle inbouwapparatuur en een koffiecorner, tuinkamer in gebruik als televisie-/speelkamer. Multifunctioneel luxe, strak afgewerkte bijgebouw voorzien van keuken, badkamer met toilet, airco en verwarming (warmtepomp). Er is tevens een veranda waar je heerlijk kan dineren tot in de late uurtjes. Deze geweldige villa staat op de plek waar vroeger de Simon Stevin kazerne stond, nu het villapark Sysseltse Lanen genaamd in de verzetsheldenbuurt. Het Sysseltse bos en de Ginkelse heide is op nog geen 5 minuten loopafstand. In de wijk zie je gevarieerde luxe woningen en kleinschalige appartementengebouwen, wat zorgt voor een divers en fantastisch woonklimaat. Vanaf het vernieuwde station Ede-Wageningen is het maar een half uur naar Utrecht en binnen tien minuten sta je op het treinstation van Arnhem. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken, waardoor Ede een zeer populaire stad is om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de zijkant van de woning, waar ook 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met punt voor elektrisch laden is, bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de hal van deze woning. In de hal is fijn stucwerk gecombineerd met hoge plinten. Links in de hal is de toegang naar de royale berging/garage met berging voor de technische installaties en aan de rechterzijde is er een mooie stalen deur (in prachtige kleur) naar de woonkamer. Tevens in de hal inbouwkasten, meterkast een luxe gastentoilet met fonteintje en een deur naar de televisiekamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met erker aan de zijkant waardoor het een lichte, royale en gezellige woonkamer is. Via openslaande stalen deuren komt u in de luxe woonkeuken met enorme schuifpui naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van een aparte koffiecorner, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met quooker cube, oven, vaatwasser, koelkast en wijnkoelkast en biedt plaats aan een enorme eettafel en zelfs nog een gezellig zitje. Via wederom openslaande stalen deuren komt u in de televisie-/speelkamer met deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden met sfeervolle wandverlichting en hoge plinten. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping zijn luxe, ruimte en sfeer volop aanwezig. De pvc vloer met vloerwarming past goed bij de witte hoge deuren en de sfeervolle kleur op de gestucte muren. Aan de achterzijde is de stijlvolle master bedroom met inbouwkast en trendy behang op de muur achter het bed. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zicht aan de zijkant van de woning met inbouwkast en trapkast. De badkamer is fraai ingericht met een heerlijk vrijstaand ligbad, grote inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel. Apart toilet te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak liggen nog twee ruimtes met een fraaie afwerking. De ruimte aan de achterzijde is een royale slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De open ruimte aan de voorzijde is in gebruik als gym en wasruimte waar de wasmachine en droger op een prettige hoogte staan. Tuin: De tuin is een oase van rust: stijlvol aangelegd met prachtige beplanting, automatische beregening, sfeervolle tuinverlichting (digitaal aangestuurd), een extra terras met jacuzzi, meerdere zithoeken én een royale veranda. Aan de zijkant grenst de tuin aan een wandelpad, en aan de voorkant kijk je uit over een groene zone – privacy en rust gegarandeerd. Tevens het fraaie uitziende tuinhuis en nog een overkapping voor de fietsen. Bijgebouw/Tuinhuis: Het multifunctionele hoogwaardige bijgebouw is werkelijk een plaatje met dubbele schuifpui en luxe afwerking met keuken en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Of je het nu inzet als gastenverblijf, thuiskantoor, veilige plek voor opgroeiende tieners of een ontspannen oase voor jezelf, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bijzonderheden: - De villa is volledig geïsoleerd; - Unieke open royale plek op het kazerneterrein midden in het groen; - Hardhouten kozijnen met HR++-glas; - Verwarming via warmtepomp en warm water via boiler; - Airco's in slaapkamers; - Vier slaapkamers; - Zowel aan de voorzijde als zijkant van de woning groenvoorziening; - In de directe nabijheid speeltuintjes; - Ruime parkeergelegenheid op de oprit met electrisch oplaadpunt; - Fraai aangelegde royale tuin, vrij gelegen met diverse terrassen; - Multifunctioneel bijgebouw voorzien van alle gemakken; - Veranda; - Fietsenberging; - Energielabel A+++.

Hypothek berekenen

€ 1.525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.350

2 % Übertragungssteuer (€ 30.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.557.350

3,04%

Jährlich

%

€ 76.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
244 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
919 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
320 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.