Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Indira Gandhisingel 13

6716GE Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Ditters - Ede

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.950

Fotoalbum

Indira Gandhisingel 13 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvol verbouwd, vier slaapkamers en een zonnige tuin Bewoners: “We hebben enorm genoten van deze woning, met alle voorzieningen voor ons als jong gezin op loopafstand. De tuin is favoriet: vanuit de woonkamer is het heerlijk om de kinderen zorgeloos buiten te zien spelen." In de afgelopen vijf jaar is deze woning grotendeels verbouwd, met een mooi resultaat. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje en op alle verdiepingen zie je een mooie afwerking van de vloeren, muren en plafonds. In drie slaapkamers hangt een airco-unit, op het dak liggen 10 zonnepanelen en bij het grote terras zorgt een groot zonnescherm voor voldoende schaduw, want de zon schijnt volop in de achtertuin, gesitueerd op het westen! Aan de berging is een overkapping gebouwd en een achterom ontbreekt niet. Goed om te weten, vlak om de hoek zijn een groot plantsoen met speeltuin en een basisschool. Het is maar 5 minuten lopen naar winkelcentrum Stadspoort, in de buurt stopt de bus, richting het centrum en het station. Werk je in het ziekenhuis, dan kun je lopend naar je werk en aan de zuidkant van de wijk is de bioscoop. Rondom Ede vind je prachtige natuur, met uitgestrekte bossen en de Ginkelse Heide als geliefde plekken om te wandelen. Ook over de straat zelf is iets leuks te vertellen, sinds vorig jaar wordt er een straatfeest georganiseerd en er is ook nog een buurtfeest! De indeling is als volgt: Begane grond: De overdekte entree nodigt je uit om nader kennis te maken met deze lichte woning. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de nette toiletruimte. Wat opvalt zijn de donkere overzettreden van de trap en de laminaatvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. Meerdere grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die op het westen gesitueerd is. Dit betekent dat ’s middags en ’s avonds de zon naar binnen valt. Qua indeling is er genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, een grote kast en een eettafel. Extra bergruimte is er in de bergkast onder de trap. In 2020 is de keuken vernieuwd, waarbij er aan de kant van de hal een nis is gerealiseerd. Hierdoor is de hal iets kleiner, maar de keuken een stuk groter en ruimtelijker. De fraaie, moderne opstelling heeft een wit composiet blad en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, kokend waterkraan, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers en de badkamer. Achter de vierde deur op de overloop is een ruime inbouwkast. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met Frans balkon, in gebruik als kinderkamer. De master bedroom, wat vroeger twee kamers waren, is aan de achterzijde. In deze kamer staat een circa 3.30 meter lange kastenwand met schuifdeuren en er hangt, net als in de kinderkamer, een airco-unit. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Een raam zorgt voor fijne lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, wandcloset en een wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan een over de hele lengte van het huis, ook deze slaapkamer heeft een airco. De afwerking is goed, met laminaat op de vloer en een bergzolder in de nok. Op de overloop zie je de HR-ketel, ventilatieunit, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Zo is dit huis instapklaar, van de hal tot de bovenste verdieping! Exterieur: De voortuin, op het oosten, is aangelegd met een beukenhaag, bestrating en een border met aanplant. Wil je hier buiten zitten, dan is er genoeg plek voor een tafel met stoelen. Of wordt het de achtertuin, op het zonnige westen? Er zijn twee terrassen gemaakt en ook hier zie je mooie beplanting. Bij het grote terras hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm, om een fijn schaduwplek te creëren. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een overkapping gebouwd, met de poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in de afgelopen 5 jaar, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas (begane grond) en merendeels dubbel glas (boven); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Airco in de slaapkamers, geplaatst in 2024; - Elektrisch bedienbare buitenzonwering (2021); - 10 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2020; - Overkapping aan de achterzijde (2020); - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.