Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Maria van Osstraat 3

6717TH Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Hartman Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Maria van Osstraat 3 Ede
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maria van Osstraat 3, Ede -English text below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING (type: rug-aan-rug) voorzien van drie slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitair. Verder is er een extra tweede dakkapel geplaatst met als resultaat meer woonruimte! De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gelegen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Maandereng. Op korte afstand van winkelcentrum 'De Stadspoort', NS intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen en uitvalswegen. INDELING. Begane grond. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken. Door het grote raam op het zuidwesten is er veel lichtinval in de woonkamer. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser) en praktische voorraadkast. Eerste verdieping. Opvallend grote overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereiken we de.... Tweede verdieping. Door de geplaatste dakkapel beschikt deze verdieping over extra woonruimte. De verdieping is verdeeld in twee ruimtes: een praktische ruimte met Remeha HR combiketel, bergruimte en een groot dakraam. Aangrenzend is de derde slaapkamer met dakkapel. Bergvliering. Veel extra bergruimte te bereiken via de voorzolder. Tuin/Berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en recentelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook is hier een extra berging voor bijv. tuingereedschap. Eigen stenen berging (v.v. elektra) aan de zijkant van de rijwoningen. Bijzonderheden: - Woning is voorzien van een extra dakkapel op de tweede verdieping. - Goed onderhouden woning waar u zo in kunt trekken. - Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. - Winkelcentrum De Stadspoort en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. - Op 7 minuten fietsafstand van het Intercity treinstation Ede-Wageningen en het Horabos. - Binnen 5 autominuten gelegen van de oprit naar de A12. Met verbindingen naar Utrecht en Arnhem/Nijmegen. English translation: Maria van Osstraat 3, Ede Well-maintained family home (type: back-to-back) with three bedrooms and a southwest-facing garden. The house features a modern kitchen and bathroom. An additional dormer has been installed on the second floor, resulting in more living space. The sunny, low-maintenance garden is southwest-facing. The property is located in a child-friendly area in the Maandereng neighborhood. Within short distance of the De Stadspoort shopping center, Ede-Wageningen intercity train station, various schools, and major roads. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. Living room with open kitchen. The large southwest-facing window allows for lots of natural light in the living area. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas cooktop with extractor hood, combi oven/microwave, and dishwasher, as well as a practical pantry. First floor. Spacious landing with access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully tiled and features a large shower, second toilet, washing machine connection, and washbasin with vanity. Via the fixed staircase we reach the... Second floor. The newly added dormer has created extra living space on this level. The floor is divided into two areas: a practical space with a Remeha HR combi boiler, storage, and a large roof window, and an adjoining third bedroom with the dormer. Attic. Additional storage space accessible via the landing. Garden / Storage. The garden is southwest-facing and has recently been landscaped for low maintenance. There is also an extra shed, ideal for garden tools. A private brick-built storage unit (with electricity) is located at the end of the row. Features: -Equipped with an additional dormer on the second floor. -Well-maintained home, ready to move into. -Nicely landscaped southwest-facing garden. -De Stadspoort shopping center and other amenities are within walking distance. -Just 7 minutes by bike from Ede-Wageningen intercity station and the Horabos forest. -Only 5 minutes by car to the A12 motorway, with connections to Utrecht and Arnhem/Nijmegen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
326 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.