Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Moreelsestraat 69

6717TP Ede • Gelderland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Moreelsestraat 69 Ede
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijke gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in de wijk Maandereng! Ben je op zoek naar een huis met vier slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin én een mooie ligging direct aan een speeltuin? Dan is dit een ideale woning. De tuin is onderhoudsarm ingericht en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een berging en een poort die direct toegang geeft tot het speeltuintje. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur, lichte slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. De achtertuin grenst niet alleen aan een speeltuin, maar ook aan een afgesloten parkeerterrein. De straat is rustig en bedoeld voor bestemmingsverkeer. Op korte loopafstand vind je het winkelcentrum, een buurtpark, meerdere scholen en een bushalte met goede verbindingen naar het station en het centrum. Met de auto bereik je binnen 2 kilometer de A12 richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Ook is de N781 eenvoudig bereikbaar richting de universiteitsstad Wageningen. Indeling Begane grond: De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een breed pad naar de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer, een geschilderde lambrisering en een trap met tapijt. Daarnaast is er een moderne radiatorombouw geplaatst en is de deur naar de woonkamer vervangen door een paneeldeur met glas. De woonkamer, met een diepte van ruim 6,5 meter, is een gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin, een deur naar het terras en een praktische trapkast. De laminaatvloer combineert mooi met het behang en de wandafwerking. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl er bij de keuken voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met veel opbergruimte, twee werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook zijn er een vaatwasser en een koel-vriescombinatie aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers, mede dankzij het schuine dak en de dakkapellen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ruim 4,5 meter breed. De twee slaapkamers aan de achterzijde worden momenteel gebruikt als logeer- en werkkamer. Extra bergruimte is aanwezig in de schuine delen van het dak. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche, een in 2018 vernieuwd toilet en een wastafel met spiegel en houten planchet. De ruimte is volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een verlaagd plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij het hoge, schuine dak goed bruikbaar is. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijk licht. De aangrenzende slaapkamer heeft eveneens een dakraam. De hele verdieping is voorzien van laminaat en kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Buitenruimte: De voortuin is in 2020 vernieuwd met grote keramische tegels en kunstgras. De achtertuin, aangelegd in 2021 en gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vind je natuurstenen tegels, gras, nette schuttingen en plantenbakken van stapelblokken. Achterin de tuin bevindt zich de berging met een vernieuwd dak en een poort met toegang tot het pleintje, speeltuintje voor de kinderen en de parkeerplaats. Bijzonderheden: -Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie -Dak van de berging vernieuwd in 2021 -Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing -Buitenschilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2025 -Verwarming en warm water via HR-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2018) -Dakbedekking dakkapellen vernieuwd (voorzijde 2004, achterzijde 2012) -Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
337 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.