Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Mr. Gerbrandypark 46

6716EZ Ede • Gelderland

Verkauft

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 3.794

Fotoalbum

Mr. Gerbrandypark 46 Ede
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het groene en rustige Mr. Gerbrandypark 46 in Ede bevindt zich deze goed verzorgde en ruime gezinswoning met een totale woonoppervlakte van maar liefst 129 m². De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met serre en toegang tot een balkon, een instapklare badkamer, een open woonkamer met moderne keuken en een zonnige tuin met overkapping, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt Mr. Gerbrandypark 46 een aangename leefomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportclubs, speeltuinen en supermarkten. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Ede met diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen. De bushalte ligt op loopafstand, en ook station Ede-Wageningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor u binnen korte tijd in steden als Arnhem of Utrecht bent. Bij aankomst betreedt u de woning via de verzorgde voortuin. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een nette en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt zo een praktische en prettige binnenkomst van de woning. Grenzend aan de hal bevindt zich de open keuken met een moderne en ruime opzet. Het U-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De lichte kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de opbergruimte in de lades en kastjes zorgt dat alles binnen handbereik blijft. Verderop treft u de royale woonkamer met open indeling, waar veel natuurlijke lichtinval binnenstroomt dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ideaal in te delen met een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte waar u zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een handige berging bevinden. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Alle drie de slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn licht, ruim en veelzijdig in gebruik. De kamers zijn groot genoeg voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. Een van de kamers kan desgewenst worden ingericht als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en verkeert in uitstekende staat. Hier vindt u een ruime douchecabine, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Alles straalt frisheid en comfort uit, een ruimte waar u elke dag met plezier gebruik van zult maken. Berging Op de overloop bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van linnengoed, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel dienstdoet als multifunctionele zolderruimte. Dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. De zolder biedt tevens toegang tot een serre, een heerlijke plek om even tot rust te komen, én tot het aangrenzende terras. Perfect om te genieten van het uitzicht of de zon. Buitenruimte Achter de woning ligt een riante, zonnige tuin met een ideale mix van groen en bestrating. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. De overkapping aan de achterzijde maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl het terras voldoende ruimte biedt voor een loungeset of eettafel. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tuin grenst tevens aan een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Goed verzorgde en moderne gezinswoning • Drie ruime slaapkamers(mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) • Instapklare badkamer • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne, U-vormige keuken met inbouwapparatuur • Zolder met serre en toegang tot balkon • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en sportclubs • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.