Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Nieuwe Kazernelaan 57

6711JB Ede • Gelderland

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.530

Fotoalbum

Nieuwe Kazernelaan 57 Ede
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde hoekwoning met garage, eigen oprit en multifunctioneel souterrain Deze hoekwoning uit 1961 is in 2025 volledig gerenoveerd en werkelijk van boven tot beneden aangepakt. Met circa 132 m² woonoppervlakte, een perceel van 234 m², drie slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een fraai aangelegde tuin met overdekte zitkuil, is dit een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De woning ligt in een aantrekkelijke, groene woonomgeving op korte afstand van de Ginkelse Heide. Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte. Tegelijkertijd bereik je het centrum van Ede binnen enkele minuten. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, zwembaden en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Evenementen zoals de Heideweek geven de omgeving extra levendigheid en sfeer. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Volledig gerenoveerd in 2025 + Hoekwoning met eigen oprit en garage + Energielabel A met zonnepanelen en warmtepomp + Luxe keuken en badkamer (beide nieuw in 2025) + Multifunctioneel souterrain met daglicht + Verzorgde tuin met unieke overdekte zitkuil + Vloerverwarming in keuken en badkamer + Nieuwe meterkast en compleet vernieuwd schakelmateriaal + Modern mechanisch ventilatiesysteem (2025) + Buitenkozijnen opnieuw geschilderd in 2025 + Nieuw schoorsteenkanaal (nog nooit gebruikt) Indeling Begane grond Via de entree heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. In de woonkamer valt direct het vele daglicht op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek die direct in verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m², beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Op de overloop bevindt zich een extra vaste kast. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd. Bovendien is de gehele verdieping uitgerust met rolluiken. De badkamer is volledig nieuw (2025), voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met grote regendouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De trendy afwerking met ingebouwde spots en moderne kranen maakt dit een luxe ruimte om te ontspannen. Souterrain Via een wenteltrap bereik je het souterrain, afgewerkt met inbouwspots. Hier bevindt zich een aparte ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met daglicht via een koekoek. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte, thuisbioscoop of muziekstudio. Buitenruimte De verzorgde tuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte en breedte is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is voorzien van een sfeervolle overdekte zitkuil waar je lange avonden kunt genieten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en elektra. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de installaties voor de warmtepomp. Vanuit de garage is er directe toegang tot de achtertuin. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.