Direkt zum Inhalt
Logo von Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Reehorsterweg 21 C

6717LD Ede • Gelderland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.308

Fotoalbum

Reehorsterweg 21 C Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'Luxe en verrassende ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Reehorsterweg 21C in Ede' Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en moderne woning op een toplocatie in Ede? Dan is deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan de Reehorsterweg 21C absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Reehorst, op loopafstand van station Ede-Wageningen en het schitterende natuurgebied De Hoge Veluwe. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, 24 zonnepanelen, een moderne keuken, luxe badkamer, vloerverwarming en airconditioning in iedere ruimte, is dit een ideaal familiehuis of een droomplek voor wie thuiswerkt. De fraai aangelegde tuin, dubbele oprit en aangebouwde garage mét man-cave en een grote veranda/overkapping met glazen wanden maken het geheel compleet. Locatie: De woning ligt in het rustige en geliefde Reehorsterwijk, aan de rand van een groene en kindvriendelijke woonwijk. Op steenworp afstand vindt u een park met speeltuin en het prachtige Landgoed Hoekelum met uitgestrekte wandelpaden. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, een middelbare school, sportvoorzieningen, supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30, zijn steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. De nabijheid van het natuurgebied De Veluwe maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor rustzoekers en natuurliefhebbers. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast (11 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, biedt veel daglicht door grote raampartijen en beschikt over een praktische trapkast. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een luxe L-opstelling met hoogglans witte kasten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een stoomoven, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgericht met (merendeel) elektrische bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld in rustige grijs-witte tinten en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. De overloop biedt plaats aan de wasmachine, droger, CV-installatie (Intergas 2016) en de mechanische ventilatie. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over extra dakramen voor prettig daglicht. Daarnaast is de gehele vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin: De fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten is bereikbaar via de woonkamer of achterom. De tuin beschikt over een ruim terras, veel groen, een houten berging en een grote overkapping aan de woning. Vanuit deze overkapping heeft u toegang tot de multifunctionele man-cave, perfect als hobbyruimte, bar of thuiskantoor. Parkeren: De woning beschikt over een brede dubbele oprit, geschikt voor twee auto’s. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een houten berging, met de mogelijkheid voor het realiseren van een carport aan de zijkant. Bijzonderheden: + Moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2016 + Voorzien van 5 slaapkamers + 24 zonnepanelen – energiezuinig wonen + Volledig voorzien van vloerverwarming + Airconditioning in alle ruimtes, individueel instelbaar + Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur + Complete badkamer met ligbad en inloopdouche + Vrij gelegen, zonnige achtertuin met overkapping + Aangebouwde garage en een man-cave + Aangebouwde houten berging, ideaal als fietsenschuur + Brede dubbele oprit, geschikt voor twee auto's + Gelegen nabij station, scholen, winkels én natuurgebied Wilt u wonen in luxe, comfort én met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het woongenot aan de Reehorsterweg 21C in Ede!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.