Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Slijpkruikweg 61

6712DJ Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 4.881

Fotoalbum

Slijpkruikweg 61 Ede
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Slijpkruikweg 61, Ede -English below- Royaal uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS (semi-bungalow) met oprit naar de geïsoleerde GARAGE en CARPORT, zonnige tuin en volop mogelijkheden! Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op de begane grond én behoefte heeft aan ruimte voor hobby, werk of praktijk aan huis. Deze semi-bungalow met vier slaapkamers is volledig ingericht met het oog op comfort en toekomstbestendigheid. Zo beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of bijvoorbeeld voor minder valide bewoners. De woning biedt daarnaast een grote, volledig geïsoleerde garage met zolder. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de woning en is perfect voor de hobbyist, maar ook uitstekend te gebruiken als praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis. De extra verdieping zorgt voor nog meer opslag- of werkruimte. Het royale perceel van 667 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon en buitenleven. Goede isolatie en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen resulteren in een energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en lagere energielasten. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk met lagere scholen op loopafstand en aan de overkant van de weg het prachtige Landgoed Kernhem, waar u direct vanuit huis kunt genieten van bos, natuur en wandelmogelijkheden. Het centrum van Ede met horeca en winkels is gelegen op slechts 10 minuten fietsafstand. Kortom: een veelzijdige en toekomstbestendige woning op een prachtige locatie in Ede, met binnen én buiten volop ruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, werken aan huis wil combineren of simpelweg op zoek is naar rust en ruimte. INDELING: Begane grond. De eigen oprit, carport en stenen garage bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Entree, hal met trapopgang en vide, meterkast, kelder, wasruimte en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer en diepe inloopkast. Door de uitbouw (2002) aan de achterzijde van de woning is er een zeer royale en lichte woonkamer met aansluitend de keuken gerealiseerd. De vele ramen en de aanwezige schuifpui zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het terras in de achtertuin. Een houtkachel die ook de radiatoren verwarmd zorgt voor extra sfeer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 2020): vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer met diepe inloopkast en direct aangrenzend de badkamer. Deze is zowel toegankelijk vanuit de slaapkamer als vanuit de hal en voorzien van een ligbad (whirlpool), separate douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Deze zijn voorzien van wastafel en veel bergruimte achter het dakbeschot. Bergvliering. Via luik in het plafond van een slaapkamer te bereiken. Extra bergruimte. Garage/carport/berging/tuin. Tuin rondom de woning gelegen met diverse terrassen, veel groen en diverse opstallen (o.a. tuinhuis, veranda met glazen schuifpui en diverse houtopslag). In de achtertuin -gelegen op het zuiden- geniet u van opvallende rust en privacy. De aanwezige moestuinbakken en het kippenverblijf zijn ideaal voor liefhebbers van eigen oogst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een kleine carport. De geïsoleerde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met daarvoor de carport. De garage beschikt over een zolder voor extra bergruimte en er is toegang tot de achtergelegen berging. Naast de garage is nog een extra berging gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 135 m2. - Perceeloppervlakte ca. 667 m2. - Geïsoleerde woning en garage. - Slaapkamer op de begane grond is voorzien van extra (geluids)isolerend triple glas. - 13 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel B. - Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Airconditioning in de woonkamer aanwezig. - Verwarming middels: Nefit HR Combiketel of houtkachel die gekoppeld is aan de radiatoren. - Rustige achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Gelegen tegenover Landgoed Kernhem en aangrenzende bossen. English translation: Slijpkruikweg 61, Ede Spacious extended detached house (semi-bungalow) with driveway, insulated garage and carport, sunny garden and plenty of possibilities. An ideal home for those who want comfortable living with all facilities on the ground floor and also need space for hobbies, working from home or a practice. This semi-bungalow with four bedrooms is fully designed with comfort and future-proof living in mind. It features a bedroom and bathroom on the ground floor, making single-level living possible. This makes the property particularly suitable for lifetime living or for less mobile residents. The house also offers a large, fully insulated garage with an upper floor. This space is accessible from the house and is perfect for hobby use, but also highly suitable as a practice space, studio or home office. The additional floor provides even more storage or workspace. The generous plot of 667 m² offers plenty of privacy and possibilities. The rear garden is ideally positioned facing south, allowing you to enjoy the sun throughout the day. Good insulation and the presence of 13 solar panels result in an energy label B, contributing to comfortable living and lower energy costs. The property is located on the edge of the residential area, with primary schools within walking distance and directly opposite the beautiful Landgoed Kernhem, where you can enjoy forests, nature and walking trails straight from your home. The centre of Ede, with shops and restaurants, is just a 10-minute bike ride away. In short: a versatile and future-proof home in a beautiful location in Ede, offering plenty of space both inside and outside. Ideal for those who want to live on one level, combine living and working, or simply enjoy peace and space. Layout: Ground floor. The private driveway, carport and stone garage provide parking for multiple cars. Entrance hall with staircase and open void, meter cupboard, cellar, utility room and toilet. From the hall there is access to the living room, bathroom, bedroom and a deep walk-in closet. Thanks to the extension (2002) at the rear, a very spacious and bright living room with adjoining kitchen has been created. The many windows and sliding doors provide plenty of natural light and direct access to the terrace in the rear garden. A wood-burning stove, connected to the radiators, adds warmth and atmosphere. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances (approx. 2020), including a dishwasher, refrigerator, combi microwave, induction hob and extractor hood. From the kitchen there is access to the garage. At the front of the house is the large bedroom with a deep walk-in closet and an adjoining bathroom. The bathroom is accessible both from the bedroom and from the hall and is equipped with a whirlpool bathtub, separate shower, toilet and washbasin unit. First floor. Landing with access to three bedrooms. These are equipped with a washbasin and offer plenty of storage space behind the roof slopes. Storage loft. Accessible via a hatch in the ceiling of one of the bedrooms, providing additional storage space. Garage, carport, storage and garden. Garden surrounding the house with several terraces, greenery and various outbuildings, including a garden house, veranda with glass sliding doors and multiple wood storage areas. The rear garden, facing south, offers remarkable peace and privacy. Raised vegetable beds and a chicken coop make it ideal for those who enjoy growing their own produce. At the front of the house there is an additional small carport. The insulated stone garage features an electrically operated door with a carport in front. The garage includes an upper floor for additional storage and access to the rear storage area. An extra storage unit has also been added next to the garage. Details: -Living area approx. 135 m². -Plot size approx. 667 m². -Insulated house and garage. -Ground floor bedroom fitted with additional (sound-insulating) triple glazing. -13 solar panels. -Energy label B. -Living room and bathroom equipped with underfloor heating. -Air conditioning in the living room. -Heating via Nefit HR central heating boiler or wood-burning stove connected to the radiators. -Quiet rear garden facing south. -Bedroom and bathroom on the ground floor. -Located opposite Landgoed Kernhem and surrounding forests.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
667 m²
Inhalt
713 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.