Einwohner
82.545
Letztes Jahr: 2026
Van der Hagenstraat 347
6717DN Ede • Gelderland
Verkauft
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150
Kaufpreis /m²: € 3.795
Fotoalbum
Beschreibung
Modern & Instapklaar 4-Kamer Appartement met Balkon op het Zuidwesten in Ede Adres: Van der Hagenstraat 347, 6717 DN Ede wonen: 83 m² balkon: 11 m² Welkom in dit moderne en uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op een centrale locatie in Ede! Gelegen op de 3e verdieping van een keurig appartementencomplex, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort, licht én uitzicht op groen. Met een royaal balkon op het zuidwesten en een luxe afwerking is dit appartement volledig instapklaar. Mooie gijsse tegel met marmerlook door het hele appartement Entree: Ruime hal met garderoberuimte, twee vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & Eethoek: De royale woonkamer is stijlvol ingericht en beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. Aansluitend vind je een gezellige eethoek, perfect voor etentjes of gezinsmaaltijden. Keuken: De wit/gisse halfopen keuken is strak en modern ingericht met een witte marmerlook tegen de muur, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, Hisense wasmachine, wijn koelkast en spoelbak. Slaapkamers: Alles 3 slaapkamers beschikken over een prettige vloer- en wandafwerking. Badkamer & Toilet: De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich vlakbij de badkamer. Balkon: Het brede balkon is gelegen op het zuidwesten, ideaal om tot in de avond te genieten van de zon met uitzicht op het groen. is ontspannend en rustig aangelegd met een moderne touche. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen externe berging (7 m²) voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Pluspunten van deze woning - Instapklaar en modern afgewerkt - 3 ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidwesten - Externe berging van 7 m² - Ruime woonkamer met eethoek - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Ligging De Van der Hagenstraat is centraal gelegen in Ede, op korte afstand van winkelcentrum De Stadspoort, ziekenhuis Gelderse Vallei, scholen en sportfaciliteiten. Zowel het centrum van Ede als station Ede-Wageningen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12 en A30. Interesse? Dit is je kans om te wonen in een comfortabel, ruim en licht appartement op een uitstekende locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de afwerking van deze woning. --------------------------------------------------------------------------- Modern & Move-In Ready 4-Room Apartment with Southwest-Facing Balcony in Ede Address: Van der Hagenstraat 347, 6717 DN Ede Living area: 83 m² Balcony: 11 m² Welcome to this modern and well-maintained 4-room apartment in a central location in Ede! Situated on the 3rd floor of a neat apartment complex, this home offers everything you are looking for: space, comfort, light, and views of greenery. With a generous southwest-facing balcony and a luxurious finish, this apartment is completely move-in ready. Beautiful grey marble-look tiles run throughout the entire apartment. Entrance: Spacious hallway with wardrobe area, two built-in closets, and access to all rooms. Living Room & Dining Area: The spacious living room is stylishly designed and features large windows with plenty of natural light. Adjacent is a cozy dining area, perfect for dinners or family meals. Kitchen: The sleek, semi-open kitchen is modernly designed with a white marble-look backsplash and equipped with built-in appliances such as a hob, extractor hood, Hisense washing machine, wine fridge, and sink. Bedrooms: All three bedrooms have pleasant floor and wall finishes. Bathroom & Toilet: The modern bathroom is equipped with a shower and washbasin unit. The separate toilet is located nearby. Balcony: The wide balcony faces southwest, making it ideal for enjoying the sun until late in the evening with a view of greenery. It has been laid out in a relaxing and peaceful way with a modern touch. Storage: On the ground floor, there is a private external storage room (7 m²) for bicycles, storage, or hobby equipment. Key Features of this Apartment - Move-in ready with modern finishes - 3 spacious bedrooms - Sunny southwest-facing balcony - External storage room of 7 m² - Spacious living room with dining area - Well-maintained apartment complex with elevator - Ample parking in front of the building Close to shops, public transport, and main roads Location Van der Hagenstraat is centrally located in Ede, within short distance of shopping center De Stadspoort, Gelderse Vallei Hospital, schools, and sports facilities. Both Ede city center and Ede-Wageningen station are easily accessible, as well as the A12 and A30 highways. Interested? This is your chance to live in a comfortable, spacious, and bright apartment in an excellent location! Schedule a viewing soon and be surprised by the space and the finish of this home.
Hypothek berekenen
€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 273 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
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Standort von Ede
Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.539
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.853
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.392
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Ausbildungsstufe
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.729
Bezeichnung C
9.795
Bezeichnung B
5.699
Bezeichnung D
2.163
Bezeichnung E
1.674
Bezeichnung G
1.596
Bezeichnung A++
1.456
Bezeichnung A+
1.424
Bezeichnung F
1.243
Bezeichnung A+++
848
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+++++
30
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 783 • Strom: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Strom: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Strom: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Strom: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Strom: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Strom: 3.055
Betriebsaktivität in Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
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€ 850.000 k.k.
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Juliana van Stolberglaan 69
6713PC Ede
€ 295.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Grotestraat 78 D
6711AN Ede
€ 260.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Schumansingel 7
6716KC Ede
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Korenbloemlaan 14
6713DX Ede
€ 925.000 k.k.
€ 5.256/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 584 m²
- Schlafzimmer
- 8
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- Verfügbar
Munnikenhof 31
6715EC Ede
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 5
