Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Verlengde Maanderweg 105

6713LG Ede • Gelderland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 5.477

Fotoalbum

Verlengde Maanderweg 105 Ede
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de fraaie Verlengde Maanderweg 105, net buiten het centrum van Ede, staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke details. De woning, gebouwd in 1960 en in 2016 volledig gerenoveerd, is instapklaar en biedt modern wooncomfort. Gesitueerd op een perceel van 287 m² en met een woonoppervlakte van 113 m² beschikt de woning over een moderne keuken met spoeleiland en bar, een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, en een royale veranda met buitenkeuken. Op de oprit is plaats voor eigen parkeergelegenheid en de fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of te spelen. De locatie is perfect: rustig gelegen, maar met het centrum, scholen, sportvoorzieningen en het intercitystation op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want de uitgestrekte Ginkelse Heide ligt vlakbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A30 zijn steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort bovendien snel bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op verlengdemaanderweg105.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst via de entree heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, het toilet met wandcloset en fontein, en de keuken. De gezellige keuken met spoeleiland en bar vormt een heerlijke plek waar koken en tafelen samenkomen, met direct zicht op de eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eethoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote achterpui met openslaande deuren naar het terras en de lichtkoepels in het plafond. Vanuit de eethoek is de berging bereikbaar, voorzien van een vaste schuifwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend van de eethoek bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel en de erker zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is strak en met oog voor detail afgewerkt, met glad gestuukte wanden, inbouwspots en een stijlvolle visgraatvloer die het geheel een warme uitstraling geeft. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. De naastgelegen ouderslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkastwand. Ook deze verdieping is strak afgewerkt, met gladde wanden, een glad plafond en inbouwspots. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, terwijl de kleinere kamer beschikt over een dakkapel. In deze kleinere kamer bevinden zich tevens de aansluitingen van de cv-installatie (Nefit, 2018). Bijzonderheden De zonnige achtertuin op het zuidoosten is sfeervol en biedt onder andere een bestraat terras, groene borders, een gazon met sprinklers en een comfortabele veranda. Deze veranda is voorzien van een buitenkeuken, waardoor je hier heerlijk kunt eten en ontspannen met vrienden of familie. Voor het opbergen van fietsen of andere spullen is de aangrenzende stenen berging ideaal. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor je auto(‘s). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.