Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Verlengde Parkweg 36

6717GN Ede • Gelderland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Verlengde Parkweg 36 Ede
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een karakteristiek deel van de uitvindersbuurt vind je deze karakteristieke uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers. Ideaal gelegen dichtbij basisscholen en voortgezet onderwijs. De woning beschikt 12 zonnepanelen en daarom ook over energielabel B. De mooie woonkamer met karakteristieke houten plafondbalken geniet veel zoninval door de ligging op het zuiden en de het grote raam in de voorgevel. Zie jij jezelf al helemaal wonen op dit karakteristieke plekje, neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen! Achter de woning bevindt zich Speeltuinvereniging De Zanderij. Op slechts 10 minuten loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum Spindop, hier kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Bij winkelcentrum Spindop vind je o.a. 2 supermarkten, de Kruidvat, Primera en een visboer. Op circa 10 minuten loopafstand naar het westen vind je de Keesomstraat, aan deze straat zitten o.a. de Albert Heijn XL, Gamma, Praxis, C&A en Etos. Kortom, meer dan genoeg voorzieningen om de hoek. Er is in de nabijheid van de woning ook genoeg te doen qua recreatie. Binnen 10 minuten loopafstand vind je diverse sportscholen, ideaal voor de sportieveling. Op een paar minuten loopafstand vind je het buurthuis de Meerpaal, in en rondom dit gezellig buurthuis zijn op doordeweekse dagen verschillende activiteiten om bij te wonen, daarnaast worden er ook geregeld diverse evenementen georganiseerd. Daarnaast is het Hoekelumse Bos binnen 10 minuten fietsafstand gelegen. Het Hoekelumse Bos is een mooie omgeving om een lekker rondje te fietsen of te wandelen. Ook het uitgestrekte bosgebied van de Sysselt en de Veluwe zijn nabij gelegen en zijn een uitstekende plek voor ontspanning. Tevens vind je naast het Hoekelumse bos ook een atletiek-, voetbal- en baseballvereniging. Perfect voor iedereen die wel van sport houdt of kinderen heeft die graag sporten. De bereikbaarheid van de woning is goed. Binnen 10 minuten rijafstand van de woning vind je de uitvalswegen N781, A12 en A30. Deze uitvalswegen bieden de mogelijkheid om gemakkelijk een groot deel van de regio en diverse steden gemakkelijk te bereiken. In circa 5 minuten fietsen sta je op het Station Ede-Wageningen, een recent vernieuwd station, vanaf waar je gemakkelijk steden als Amersfoort, Arnhem en Utrecht kunt bereiken. Alle feiten op een rij: + Op loopafstand van Speeltuinvereniging De Zanderij en winkelcentrum Spindop; + Op circa 5 minuten fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen gelegen; + Diepe voortuin met plek voor het parkeren van twee auto´s op eigen terrein + Diepe, grote achtertuin; + 3 slaapkamers; + 12 zonnepanelen aanwezig; + Voorzien van energielabel B; + Gelegen in een karakteristiek deel van de Uitvindersbuurt; + Op circa 10 minuten fietsafstand van het Hoekelumse Bos. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende entree die toegang biedt tot de keuken, het toilet, de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. De woning beschikt over een royale woonkamer van totaal 36 m². Deze ruime en lichte leefruimte is voorzien van een mooi plafond met karakteristieke plafondbalken. De open doorgang naar de eetkamer geeft de woning een ruimgevoel. Door het vele glas in de achtergevel en de open doorgang naar woonkamer is de hele benedenverdieping uitstekend verlicht met zonlicht. Met de openslaande tuindeuren in de achtergevel van de woning kun je tevens heerlijk de tuin naar binnen halen. De half open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het houten werkblad biedt een mooie uitstraling die past bij de woning. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: + Gasfornuis; + Afzuigkap; + Combimagnetron; + Koelkast; + Vaatwasser; Via de eetkamer aan de achterzijde van de woning is nog een bijkeuken toegankelijk, hier is voldoende ruimte en aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Tevens is hier ruimte voor een vriezer. Naast de bijkeuken is nog hal te vinden waar gemakkelijk jassen en schoenen kunnen worden opgeborgen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de C.V.-ruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche,, wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Via de overloop is er middels een vlizo trap toegang naar de handige bergvliering waar tal van (seizoensgebonden)spullen opgeslagen kunnen worden. Tuin Vanuit de eetkamer of de hal aan de achterzijde van de woning betreed je de mooie diepe, grote achtertuin. Ondanks de ligging op het noorden is er, door de diepe, altijd wel een lekker plekje om te genieten in de zon. Deze sfeervolle tuin is uitgerust met een gezellige zithoek en een ruime berging ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. Bovendien is er een handige achterom, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot en van de tuin zonder door het huis te hoeven gaan. Naast een fijne privacy aan de voorzijde biedt de diepe voortuin parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein. Afmetingen Perceeloppervlakte: 278 m² Inhoud woning: 420 m³ Woonoppervlakte: 104 m² Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel (Remeha Avanta 28C, 2009) Warm water: C.V.-ketel (Remeha Avanta 28C, 2009) Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas Bouwjaar: 1948 Tuinligging: Noorden Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.