Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Vincent van Goghstraat 6

6717HG Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: BMV Makelaars Ede

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 6 Ede
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi verbouwd, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het westen Wat een leuk huis is dit, met vernieuwd voegwerk en schilderwerk in stijlvol donkerblauw en wit. Met twee ruime slaapkamers en een fijne badkamer heeft de eerste verdieping een goede indeling, en in de nok is een handige bergzolder. Blikvanger in de lichte woonkamer is de houtkachel, en de in 2009 geplaatste keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verbouwen hoeft niet, waardoor er genoeg tijd is om in de zon te zitten. En wil je parkeren op eigen terrein? Dat kan! Een van de meest beroemde kunstschilders van Nederland is de naamgever van deze mooie straat in Ede-Zuid. Ga je met de trein op pad? Het Intercitystation Ede-Wageningen is nog geen 5 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindop, op loop-/fietsafstand. De prachtige natuur, vele sportverenigingen en de snelweg A12 bevinden zich in de nabijheid. Als je op deze plek in Ede woont, dan kan de auto vaak blijven staan! De indeling is als volgt: Begane grond: Staat de auto geparkeerd? Stap dan uit en loop naar de voordeur van deze goed onderhouden, gezellige woning. In de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een handige trappenkast te vinden. De gezellige woonkamer heeft een lengte van circa 6.50 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Er ligt een mooie laminaatvloer, en de houtkachel zorgt ervoor dat de woonkamer al snel lekker warm is. De ramen aan de oost- en westkant zorgen ervoor dat er veel licht naar binnen valt, en het uitzicht naar de tuin is fraai. Naast het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, die in 2009 is vernieuwd. De hoekopstelling is uitgevoerd in een rustige kleur, en de inbouwapparatuur dateert van 2013 en 2018: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Bij de spoelbak zie je een mooie, zwart Howat 3-in-1 kokend waterkraan waarvan de boiler in de keukenkast staat. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer over de hele breedte van de woning. Voor kleding en andere spullen zijn er twee inbouwkasten in deze kamer. Samen met het hout op de muur zorgt dit voor een master bedroom met stijl. De tweede slaapkamer, met een enkele inbouwkast, is aan de achterzijde. De badkamer, aan de achterzijde, heeft geheel betegelde wanden en grote, donkere tegels op de vloer. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en een zwarte douchekraan. Zolder: Op de overloop is een vaste telescoopladder, die toegang geeft tot de zolder. Exterieur: Oost west, thuis best. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Vanaf het begin van de middag zit je in de zon, tot in de late uurtjes. Het groen in de tuin heeft weinig onderhoud nodig, en de stenen berging is van goed formaat. Daarnaast is er een praktische zolder aanwezig, die bereikbaar is via een vaste telescoopladder. Een poort naar de steeg is er ook, dus je kunt zo met de fiets op pad. Wat opvalt is de breedte van de steeg, perfect voor een stadsfiets met krat en voor een scooter. Bijzonderheden: - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie; - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletruimte); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2007, eigendom); - 8 zonnepanelen (geschikt voor een thuisaccu), geplaatst in 2022; - Rvs-rookkanaal, geplaatst in 2020; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
242 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.