Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Schadewijkstraat 26

5521HE Eersel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Schadewijkstraat 26 Eersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom! Deze vrijstaande woning aan de gewilde Schadewijkstraat in Eersel komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wat deze woning maakt tot een fijne thuisbasis maakt is de ruimte in en om het huis. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op korte wandel- of fietsafstand, waaronder het gezellige dorpscentrum en meerdere scholen. Wordt dit jouw nieuwe woning? Deze vrijstaande woning zelf biedt bijna 120 vierkante meter aan woonoppervlakte. Het biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, een sfeervolle woonkeuken en een riante woonkamer met aangebouwde serre. Verder hoort er liefst 62 m2 aan opslagruimte bij dit huis, verdeeld over een grote garage met aangrenzende bergingen, die allemaal inpandig bereikbaar zijn. En dan is er tenslotte ook nog die prachtige hoeveelheid buitenruimte in de vorm van een bijzonder fraai aangelegde tuin, die bijna helemaal rond het huis loopt. Er is sprake van een groot gazon en diverse borders met afwisselende beplanting. Extra fijn aan de tuin zijn de volwassen bomen aan de achterzijde waardoor er volop privacy is. De voortuin is met haagjes en lage beplanting ingericht. Langs de voortuin beschik je over een eigen inrit waar je met gemak twee auto’s parkeren. Ligging Je woont hier in een rustige buurt met een zeer ruime opzet. Alle belangrijke dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Zo zijn verschillende basisscholen en diverse voorzieningen binnen handbereik en woon je op korte afstand van het gemoedelijke dorpscentrum, waar je de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels vindt, net als meerdere gezellige horecazaken. Ander groot pluspunt is de ligging ten opzichte van de provinciale weg N397 en de snelweg A67. Deze beide uitvalswegen bereik je al na een paar minuten autorijden. Ideaal. Begane grond Aan de zijkant van de woning zit de overdekte entree. Na binnenkomst kom je vervolgens eerst terecht in een centrale hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en de riante woonkamer die dit huis rijk is. Deze uiterst lichte living is voorzien van vloertegels in rustgevende kleuren. Bovendien loopt de woonkamer aan de zijkant nog verder door. Dit dankzij de ruime serre die tegen het huis aan gebouwd is. De serre wordt grotendeels omringd door ramen en is verrijkt met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om beschut van het tuinleven te genieten! De entreehal biedt ook toegang tot de keuken, die in een aparte ruimte zit, die groot genoeg is om een eettafel met stoelen te plaatsen. De strak ogende keukeninrichting zelf is in een efficiënte hoekopstelling geplaatst. Je profiteert er van veel kast- en laderuimte en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast. Vanuit de keuken kun je vervolgens naar achteren doorlopen, tot in een hal van waaruit je een vaste kastruimte bereikt, én de grote garage die bij dit huis hoort. De garage biedt ook nog inpandig toegang tot twee aangebouwde bergingen. Samen is dit alles goed voor dik vijftig vierkante meter aan opslagruimte. Eerste verdieping In de entreehal begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan bereik je maar liefst vier slaapkamers. Deze zijn er in wisselende groottes, maar zeker drie van de kamers zijn ruim genoeg om er bijvoorbeeld een tweepersoonsbed in te plaatsen, samen met ander slaapkamermeubilair. De grotere van de kamers aan de voorkant heeft bovendien een eigen, op maat gemaakte inbouwkast. Vanuit de overloop is ook zo’n vaste kastruimte bereikbaar, net als een praktische badkamer, die is voorzien van een wastafel en een drempelvrije inloopdouche. Tweede verdieping Als bewoner van dit huis beschik je ook nog over een grote opslagvliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin Bij deze woning hoort een prachtige tuin van riante omvang, die bijna helemaal rond het huis loopt. In de voortuin vind je voor de garagedeur eerst een flinke oprit. Deze biedt plek aan twee personenauto’s. Voor de rest zijn groene elementen het meest dominant aanwezig in de tuin, die bovendien uitstekend is onderhouden. Genieten van het tuinleven doe je bij uitstek op het keurige terras achter tegen het huis aan. Hierbij heb je volop privacy, want de tuin is netjes ommuurd. Achterin de tuin vind je nog twee aangebouwde stenen overkappingen. Handig voor de opslag van bijvoorbeeld je fietsen of tuingereedschap! Kenmerken • Fraaie vrijstaande woning met garage. • Riante woonkamer met aangebouwde serre. • Sfeervolle woonkeuken met moderne inbouwapparatuur. • Vier slaapkamers. • Comfortabele badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Grote opslagvliering. • Garage en separate bergingen inpandig bereikbaar. • Uitstekend onderhouden voor-, zij- en achtertuin. • Eigen oprit in de voortuin, ruimte voor 2 auto's. • Energielabel: E. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
62 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
272 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.