Direkt zum Inhalt
Logo von Landal Makelaardij

Buinerweg 8 041

9536PG Ees • Drenthe

Verfügbar

€ 40.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.650

2 % Übertragungssteuer (€ 800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 42.650

Kaufpreis /m²: € 952

Fotoalbum

Buinerweg 8 041 Ees
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand 4-persoons chalet met veranda, midden in het groen. Landal Het Land van Bartje Een verblijf op Landal Het Land van Bartje betekent dat je geniet van rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling door de bossen, een fietstocht over de heide, pony rijden met de kinderen of een bezoek aan de karakteristieke Drentse hunebedden – hier is voor iedere leeftijd iets te beleven. Het park telt circa 400 vrijstaande accommodaties en is prachtig gesitueerd op de Hondsrug, te midden van uitgestrekte bossen en natuurgebieden. Vanaf het park starten diverse wandel- en fietsroutes die je meenemen langs heidevelden, veengebieden en sfeervolle boslandschappen. Ook op het park zelf vind je uitgebreide voorzieningen, waaronder een ponyranch, een indoorspeeltuin, zwembaden en diverse horecagelegenheden. In het centrale parkgebouw bevinden zich onder andere de receptie en fietsverhuur. Alles is aanwezig voor een comfortabel en compleet verblijf. De woning Dit vrijstaande chalet is gelegen op een royaal perceel eigen grond en biedt je volop privacy en rust. Tegelijkertijd bevindt het parkcentrum zich op slechts één minuut loopafstand – een ideale combinatie van natuur en gemak. De woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek, een eethoek en een flatscreen televisie. De open keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een combi magnetron, koelkast met vriesvak, filterkoffiezetapparaat en een 4-pits gaskookplaat. Via openslaande deuren bereik je de ruime, gemeubileerde veranda waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De woning telt twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Kenmerken - Gelegen op eigen grond, omringd door natuur en rust; - Huisdieren zijn toegestaan; - Parkcentrum op slechts één minuut loopafstand; Investering en rendement De huidige chalets bevinden zich aan het einde van hun economische levensduur. Het park heeft daarom drie mogelijkheden uitgewerkt: - Het uitvoeren van onderhoud/renovati aan het bestaande chalet; - Vervanging door een nieuw chalet; - Vervanging door een nieuwe lodge. Afhankelijk van de gekozen optie varieert de aanvullende investering (bovenop de koopsom) tussen circa € 30.000,- en € 100.000,-. De investering voor een nieuwe lodge bedraagt ongeveer € 170.000,- exclusief btw. Op basis van de totale investering wordt een verwacht rendement geprognosticeerd tussen circa 5,5% en 7%. Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden en financiële onderbouwing kun je contact opnemen met Landal Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 40.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.650

2 % Übertragungssteuer (€ 800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 42.650

2,78%

Jährlich

%

€ 2.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 40.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
147 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9536

Google Karten

Standort von Ees

Entdecken Sie, wo Makler in Ees aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ees

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ees. In 2025 waren da 325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ees
Jahr Einwohner
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ees
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

180

Bezeichnung C

90

Bezeichnung A

83

Bezeichnung G

39

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ees
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ees
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ees.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ees

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Ees

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.