Einwohner
165
Letztes Jahr: 2025
Ballerswal 13
7858TH Eeserveen • Drenthe
Verkauft
€ 199.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830
2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830
Kaufpreis /m²: € 3.553
Fotoalbum
Beschreibung
Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Een vrijstaande recreatiewoning op een mooie locatie in het groen, perfect voor wie wil genieten van rust en ruimte. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning waar u het hele jaar door kunt ontspannen in een bosrijke omgeving? Dan is deze recreatiewoning aan de Ballerswal 13 in Eeserveen, op een uniek park, precies wat u zoekt! De woning heeft de volgende kenmerken: * Levensloopbestendig ontwerp door middel van slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Overkapping; * Ruim perceel van circa 565 m²; * Bosrijke omgeving; * Woonkamer met sfeervolle houtkachel. Deze sfeervolle recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 565 m². Dankzij het levensloopbestendige ontwerp met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor jong en oud. De woonkamer met houtkachel en open keuken zorgen voor een knusse sfeer in huis, terwijl u buiten geniet van een fijne overkapping. Een ideale plek om 365 dagen per jaar te recreëren, midden in het Drentse landschap. Indeling: Entree/hal, woonkamer (voorzien van houtkachel), open keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), slaapkamer en badkamer (voorzien van toilet, wastafel en douche). Verdieping: Slaapruimte en stookruimte. Buiten: Aangebouwde berging (voorzien van wasmachineaansluiting) en overkapping. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1964; - Remeha HR combi ketel uit 2018 (Eigendom); - Energielabel: E; - Schilderwerk buitenom van 2025; - Waterbron aanwezig; - Het is mogelijk om de woning (conform omgevingsplan) uit te bouwen; - Er zijn geen parklasten verschuldigd. EESERVEEN Eeserveen zelf is een landelijk gelegen dorp, omringd door bossen, heidevelden en uitgestrekte landerijen. In de directe omgeving vindt u tal van wandel- en fietsroutes, evenals culturele en toeristische bezienswaardigheden op de Hondsrug. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Schoonoord (ca. 5 km) en voor uitgebreidere voorzieningen in Borger (ca. 9 km) of Assen (ca. 25 km). De bungalow is gelegen op het kleinschalige park 'Ballerswal'. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving en is bij uitstek de plek om heerlijk tot rust te komen en om te genieten van alle recreatieve mogelijkheden die de Hondsrug te bieden heeft. Het park kent geen Vereniging van Eigenaren en heeft geen parkverplichtingen. Er zijn dan ook geen parklasten verschuldigd. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 199.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830
2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830
2,78%
Jährlich
%
€ 9.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 199.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Inhalt
- 204 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Eeserveen auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Eeserveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eeserveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eeserveen. In 2025 waren da 165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 155 |
| 2022 | 165 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 160 |
| 2025 | 165 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 55
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
145
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
8
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
35
Bezeichnung F
17
Bezeichnung D
15
Bezeichnung A
12
Bezeichnung B
4
Bezeichnung C
4
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.000 |
| 2021 | 2.290 | 4.050 |
| 2022 | 1.890 | 3.870 |
| 2023 | 1.400 | 3.590 |
| 2024 | 1.370 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 4.280
Koopwoning
Gas: 1.440 • Strom: 3.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.610
Betriebsaktivität in Eeserveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eeserveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eeserveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eeserveen?
Eeserveen telt in 2025 ongeveer 165 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eeserveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eeserveen is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eeserveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eeserveen ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eeserveen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eeserveen?
In Eeserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 59 woningen.
Meer Häuser in Eeserveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Ballerswal 24
7858TH Eeserveen
€ 245.000 k.k.
€ 4.152/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 624 m²
- Schlafzimmer
- 2
