Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Dwarsweg 2 A

8347WG Eesveen • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Veenstra Makelaars & Taxateurs

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.088

Fotoalbum

Dwarsweg 2 A Eesveen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden tussen de weilanden, in het buitengebied van Steenwijk en grenzend aan Landgoed De Eese gelegen ENERGIEZUINIG (ENERGIELABEL A+) VRIJSTAAND LANDHUIS met TUINKAMER/SERRE, volledig geïsoleerd GASTENVERBLIJF, CAMPERSTALLING, CARPORTS, BERGING en FRAAI aangelegde TUIN op een ruime kavel van 2.450 m² grond! Slaap- en badkamer op de begane grond! Bouwjaar 1989 maar in 2012 vergroot en gemoderniseerd. Een oase van rust, ruimte en comfort! Ben je op zoek naar een plek waar rust, natuur en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen te midden van uitgestrekte weilanden en met een vrij uitzicht over het omliggende landschap, biedt deze woning een unieke kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is volledig verduurzaamd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Denk hierbij aan uitstekende isolatie, energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, 16 zonnepanelen en duurzame materialen. Alles is met zorg onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling: hal/entree, toilet met fontein, ruime en zonnige living met vaste kast en een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen, middels een tuindeur bereik je de tuinkamer voorzien van vloerverwarming, harmonicadeuren, zonwering en een schuifpui. Hier lopen buiten en binnen naadloos in elkaar over, open keuken met de navolgende inbouwapparatuur; 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron, badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel, 2 aaneengesloten bergingen die vroeger als 1 ruimte de voormalige garage betroffen, 2 slaap-/werkkamers waarvan 1 voorzien van een wastafelmeubel. 1e verd.: overloop met 2 vaste kasten en een technische ruimte, slaapkamer met vaste kast en knieschotten, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en een douche, 4e slaapkamer voorzien van knieschotten. Buiten begint het ware genieten! De woning is gelegen aan een lange oprijlaan dwars door de landerijen. Vanuit alle hoeken heb je een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Je ziet het wild zo vanuit je woonkamer voorbij lopen! Naast de woning bevinden zich op het erf diverse bijgebouwen. Naast een carport voor de stalling van 2 auto's is er een camperstalling, stalling voor de aanhanger, berging voorzien van elektra en een gastenverblijf aanwezig. Het gastenverblijf is voorzien van een hal/entree, woonkamer met keukenblok met 4 pits gaskookplaat, slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Het gastenverblijf is voorzien van een eigen cv installatie, isolatie en zonwering. Ideaal voor familie of vrienden om heerlijk te vertoeven. Door de verscheidenheid aan bijgebouwen is het erg geschikt voor uiteenlopende hobby's of een combinatie van wonen en werken. Naast de diverse bijgebouwen is het erf fraai vormgegeven met een prachtig aangelegde tuin voorzien van vijverpartijen en meerdere zitjes en zichtlijnen om te genieten van huis, tuin en de omgeving. Wat deze woning uniek maakt: - Prachtige ligging: vrijstaand in het buitengebied, met panoramisch uitzicht over de weilanden. - Omringd door natuur: op korte afstand van meerdere natuurgebieden en wandel- en fietsroutes. - Duurzaam en toekomstbestendig: volledig verduurzaamd en uitstekend onderhouden. - Privacy en rust: geen directe buren, volop ruimte en stilte. - Sfeervol en ruim: een warme, lichte woning met karakter en comfort. Het geheel is gelegen op een rustige en landelijke (maar niet afgelegen) locatie op de grens van Drenthe en Overijssel vlakbij het fraaie bos en heidegebied Landgoed de Eese en op korte afstand van Steenwijk, de Weerribben en de A32. Ben je op zoek naar deze leuke woning op een prachtige plek met vrij uitzicht, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
2450 m²
Inhalt
559 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8347

Google Karten

Betrachten Sie Eesveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Eesveen

Wohn- und Viertelzahlen in Eesveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eesveen. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eesveen
Jahr Einwohner
2021 605
2022 610
2023 610
2024 595
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eesveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

130

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

570

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung A

41

Bezeichnung C

36

Bezeichnung B

33

Bezeichnung D

23

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eesveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.740 3.580
2021 2.010 3.810
2022 1.580 3.710
2023 1.270 3.500
2024 1.140 3.620

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.080

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Eesveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eesveen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eesveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eesveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eesveen?

Eesveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eesveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eesveen?

In Eesveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 165 woningen.

Meer Häuser in Eesveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.