Einwohner
3.395
Letztes Jahr: 2025
Bisschopskroft 39
1934DG Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
€ 1.065.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150
2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.088.150
Kaufpreis /m²: € 5.246
Fotoalbum
Beschreibung
Offenes Haus
Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00
OPEN HUIS: Onze volgende editie van de Open Huizen Route staat alweer voor de deur op zaterdag 29 november tussen 11:00 en 13:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Luxe vrijstaande gezinswoning dichtbij strand en duinen Op een heerlijke, kindvriendelijke locatie staat dit uitstekend onderhouden vrijstaande herenhuis. Een huis dat met zorg is bewoond als echte gezinswoning met een royale woonoppervlakte van 203 m², eigen oprit en garage, vijf slaapkamers en een ruim perceel. De ligging is fantastisch: op fietsafstand van het strand en de prachtige duinen van Egmond! We mogen bovendien wel zeggen dat dit de meest gunstig gesitueerde woning is van de straat, namelijk precies zo dat het niet zichtbaar is vanaf de achtergelegen weg én vice versa. Via de eigen oprit stap je het huis binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de ruime living voorzien van een warme houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met brede erker, grote raampartijen en een sfeervolle (HR) houtkachel. Halverwege de ruimte is er plek voor een royale eettafel, gezellig centraal gesitueerd. Aan de achterzijde tref je de zeldzaam ruime hoekkeuken, met veel werkblad, zicht op de achtertuin en een losstaande kastopstelling met inbouwapparatuur. Ben je liefhebber van een kook- of ziteiland? Dat kan hier gemakkelijk toegevoegd worden naar eigen inzicht. De praktische bijkeuken biedt extra gemak. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in; een diepe achtertuin op het zuidwesten. Met veel privacy en meerdere zitgelegenheden kan je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Ook is er een praktische berging en houten overkapping. De eerste verdieping is in 2021 geheel gemoderniseerd en heeft een luxe afwerking, zoals strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer mét vloerverwarming. De indeling is vernuftig aangepast zodat er ruimte is ontstaan voor een separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale en sfeervolle slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met inloopkast en een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt tot de duinen van Egmond. De stijlvolle badkamer is luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een praktische wasruimte en de CV-opstelling. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten of desgewenst kunt vergroten met een dakkapel. Indien er behoefte is aan een tweede badkamer, dan is dit op deze verdieping zeker mogelijk. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ glas en heeft energielabel A. Bovendien is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden, en meerdere ramen op de eerste etage zijn uitgerust met horren. Op loopafstand tref je het winkelcentrum met een uitstekende bakker, vis- en kaasboer en een goed uitgeruste supermarkt. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs. Daarnaast ligt Heiloo op zeer korte afstand met nog veel meer faciliteiten en het NS station met diverse intercity verbindingen. Het allergrootste pluspunt is toch wel de ligging zo dichtbij het natuurgebied. Even een kopje koffie aan het strand of een middagje met de kinderen spelen in zee is daardoor geen tijdrovende onderneming, maar dagelijkse realiteit. Om daarna weer heerlijk in je eigen comfortabele villa thuis te komen. Klinkt dit als jouw droom? Maak dan snel een afspraak en laat het jouw realiteit worden! Bijzonderheden: - Royale achtertuin op zuidwesten; - Eigen oprit met garage; - Gezinswoning met vijf slaapkamers; - Recent vernieuwde badkamer; - Fietsafstand van zee en duinen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.065.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150
2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.088.150
3,04%
Jährlich
%
€ 53.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.065.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 712 m²
- Inhalt
- 836 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Egmond aan den Hoef
Erkunden Sie Egmond aan den Hoef und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan den Hoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan den Hoef. In 2025 waren da 3.395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
93
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
494
Bezeichnung A
441
Bezeichnung D
265
Bezeichnung B
244
Bezeichnung G
175
Bezeichnung F
110
Bezeichnung E
82
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan den Hoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan den Hoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
Meer Häuser in Egmond aan den Hoef
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Irenelaan 60
1934EH Egmond aan den Hoef
€ 495.000 k.k.
€ 3.173/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Driehuizerweg 8 138
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 165.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Sabine van Beierenlaan 13
1934GZ Egmond aan den Hoef
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenweg 280 43
1934PW Egmond aan den Hoef
€ 345.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bisschopskroft 33
1934DG Egmond aan den Hoef
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.197/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 654 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Bernhardlaan 34
1934ES Egmond aan den Hoef
€ 569.000 k.k.
€ 4.742/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mosselaan 88 C
1934DD Egmond aan den Hoef
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Julianaweg 40
1934CG Egmond aan den Hoef
€ 429.000 k.k.
€ 4.613/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
