Einwohner
3.395
Letztes Jahr: 2025
Slotweg 11
1934CM Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 5.088
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol wonen in een stukje geschiedenis Stel je eens voor: elke ochtend wakker worden in een statige villa vol charme, midden in het historische hart van Egmond aan den Hoef. Deze voormalige pastoriewoning uit 1906 ademt sfeer, ruimte en klasse, en jij kunt er zo in! Het heden en verleden komen hier in stijl samen, met de uitstraling van toen en het comfort van nu. De locatie is met recht uniek te noemen. Niet alleen de historische omgeving spreekt aan, maar ook de ligging vlakbij de kust van Egmond aan Zee. Ook Schoorl, Bergen en Alkmaar lonken. Op de fiets ben je in een mum van tijd in de gezellige binnenstad. Daarnaast liggen diverse andere steden in de randstad binnen handbereik, dankzij de perfecte treinverbinding vanaf station Heiloo. Met maar liefst acht kamers biedt deze monumentale woning alles wat je zoekt. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met serre en knusse openhaard, een fijne werkkamer en natuurlijk een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En met een vaste trap naar de tweede verdieping, beschik je ook nog over twee extra kamers: perfect als logeerkamer, atelier of speelruimte. Ruimte genoeg voor een groot gezin of het ontvangen van logees. Ondanks het authentieke karakter is deze woning helemaal van nu. Goed onderhouden, voorzien van moderne gemakken én met een prachtig verzorgde tuin waar je veel privacy geniet. Of je nu wilt ontbijten in de zon of met een boek de rust opzoekt, in deze tuin vind je altijd een fijn plekje. Parkeren? Geen probleem. Je hebt een carport aan de achterzijde en ruimte voor twee auto’s aan de voorkant. Deze bijzondere villa is niet zomaar een huis, het is een unieke kans om te wonen in een statig pand met een verhaal, op een van de mooiste plekken van Egmond aan den Hoef. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk in een historisch decor? Kom snel kijken! Bijzonderheden: - Statig herenhuis op historische locatie; - Acht kamers, zes slaapkamers; - Goed onderhouden; - Grote tuin met veel privacy; - Op fietsafstand van het strand en openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 226 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1009 m²
- Inhalt
- 989 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecoline HR ( combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Egmond aan den Hoef
Erkunden Sie Egmond aan den Hoef und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan den Hoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan den Hoef. In 2025 waren da 3.395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
93
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
494
Bezeichnung A
441
Bezeichnung D
265
Bezeichnung B
244
Bezeichnung G
175
Bezeichnung F
110
Bezeichnung E
82
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan den Hoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan den Hoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
Meer Häuser in Egmond aan den Hoef
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Driehuizerweg 2 Z 2
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 285.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Irenelaan 60
1934EH Egmond aan den Hoef
€ 495.000 k.k.
€ 3.173/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Driehuizerweg 8 138
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 165.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Sabine van Beierenlaan 13
1934GZ Egmond aan den Hoef
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenweg 280 43
1934PW Egmond aan den Hoef
€ 345.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bisschopskroft 33
1934DG Egmond aan den Hoef
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.197/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 654 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Bernhardlaan 34
1934ES Egmond aan den Hoef
€ 569.000 k.k.
€ 4.742/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mosselaan 88 C
1934DD Egmond aan den Hoef
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 4
